С 1 октября поменяются правила выдачи ипотеки на фоне роста закредитованности россиян

С 1 октября в России изменятся правила выдачи ипотеки. Согласно материалам на сайте Центробанка, с начала следующего месяца регулятор повысит надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам.

Соответствующая мера призвана ограничить риски заемщиков и банков.

Ожидается, что самые большие надбавки будут установлены в сегменте договоров долевого участия для учета завышения стоимости квартир на первичном рынке жилья.

Также максимальный коэффициент будет применяться тогда, когда желающий получить ипотеку слишком закредитован — если заемщик выплачивает по кредиту более 60% дохода. Иными словами, банки могут неохотно одобрять ипотеки с небольшим первоначальным взносом и еще более неохотно работать с закредитованными заемщиками.

По мнению доцента кафедры финансов устойчивого развития РЭУ имени Г. В. Плеханова Марии Ермиловой, чьи слова приводит «Лента.ру», вводимые регулятором ограничения должны охладить рынок и помешать неоправданному росту цен.

Ранее сообщалось, что почти 72% ипотеки выдается гражданам, тратящим на кредиты более половины дохода.

В стране стремительно растет закредитованность населения. По данным ЦБ РФ, почти 30% россиян ежемесячно отдают банкирам до 80% своих доходов. Причем серьезную озабоченность ростом кредитной нагрузки на среднестатистического россиянина эксперты высказывают уже несколько месяцев подряд.

Эксперты констатируют, что к такой колоссальной закредитованности привело падение уровня жизни в России.