Posted 11 апреля 2023,, 16:12

Published 11 апреля 2023,, 16:12

Modified 11 апреля 2023,, 16:15

Updated 11 апреля 2023,, 16:15

ЦБ ограничит возможность банков выдавать ипотеку под 0,1%

ЦБ ограничит возможность банков выдавать ипотеку под 0,1%

11 апреля 2023, 16:12
Фото: 1MI
Центробанк ограничит ипотечные программы банков, процент по которым существенно ниже рыночного. Речь идет о случаях, когда банки предлагают «ипотеку от застройщика» с пониженным процентом по кредиту до 0,1%.
Сюжет
Банки

Как пояснили в ЦБ, в последнее время на рынке распространились программы кредитования от застройщиков, в которых заемщикам обещают очень низкий процент. Достигается этот процент за счет того, что стоимость недвижимости увеличивается на 20-30%. Затем данную разницу в цене застройщик выплачивает банку в виде комиссии, чтобы компенсировать выпадающие доходы кредитной организации.

«Такие программы несут риски для заемщиков, банков, а также искажают общую статистику, что в итоге мешает принятию взвешенных решений всеми участниками», - говорится в сообщении регулятора.

В ЦБ отметили, что намерены ограничить использование таких схем.

Так, с 30 мая этого года по всем таким займам, которые были выданы после 15 марта, банки должны будут сформировать дополнительные резервы.

В Центробанке отметили, что у кредитных организаций имеется достаточно возможностей для того, чтобы снизить ставки за счет рыночных механизмов.

Напомним, что сейчас ключевая ставка составляет 7,5%, тогда как ипотечные программы для заемщиков на общих условиях начинаются от 10,9%.