Средний размер ипотечного кредита впервые превысил 3 млн рублей

Как следует из материалов Национального бюро кредитных историй (НБКИ), за месяц показатель увеличился на 4,8%, а с начала текущего года — на 8,9%.

«По сравнению с апрелем 2020 г. средний размер ипотечного кредита вырос почти на треть (29,2%). Так, год назад он составлял 2,37 млн руб.», — сообщают «Ведомости».

В текущем году средний размер ипотечного кредита продолжил непрерывный рост. Его, по данным НБКИ, в первую очередь, спровоцировало падение процентных ставок по ипотеке. Оно было обеспечено программами господдержки.

При этом сокращение ипотечных ставок привлекло на рынок граждан с высоким персональным кредитным рейтингом, которым банки более охотно выдают займы на более крупные суммы.

Сильнее всего в апреле средний чек по ипотеке увеличился в Ставропольском крае — на 17,2%, а также в Самарской и Воронежской областях — 13% и 11%. Показатели в Иркутской и Челябинской областях выросли на 7,6% и 7,1% соответственно. Снижение чека произошло на 2,1% в Тульской области, на 0,5% и 0,2% соответственно в Свердловской области и Приморском крае.

Максимальный размер кредита по традиции в Москве — 6,57 млн руб. На втором месте — Подмосковье (4,88 млн руб.) и Санкт-Петербург (4,07 млн руб.). Самые скромные показатели отмечены Наименьшие значения отмечены в Оренбургской и Челябинской областях и в Алтайском крае. Они составили 2,18 млн руб., 2 млн руб. и 1,98 млн руб. соответственно.

Рост ипотечных заимствований одновременно привел и к увеличению ипотечной задолженности. По данным ЦБ РФ, в апреле впервые в истории объем задолженности россиян по ипотеке перевалил за 10 трлн руб. За месяц рост достиг 2,9% или 280 млрд руб., или 2,9%. Рост задолженности в годовом выражении превысил 25,8%. В ЦБ отмечают, что множество россиян, соблазнившись низкими ставками по ипотеке и падением минимального порога первоначального взноса, не рассчитали своих сил и не смогли совладать с платежами.