Реконструкция Императорского воспитательного дома: слухи и реальность

Ирина Мишина

Красивое здание в классическом стиле, расположенное в самом центре Москвы поблизости от Кремля, между Китайской стеной и улицей Солянка, выходящее фасадом на Москворецкую набережную, считают одним из символов Москвы. Это здание даже изображали на 5-и тысячных купюрах в 90-х. На его Закладной доске было выбито : "Екатерина II, императрица и самодержица Всероссийская, для сохранения жизни и воспитания в пользу общества в бедности рожденных младенцев повелела соорудить это здание". Оно было заложено в день рождения императрицы, 21 апреля 1764 года. Финансирование шло во многом из личных средств Екатерины II. Проект Воспитательного дома выполнил архитектор Карл Бланк.

За два с половиной века ансамбль много раз менял свое предназначение: тут было учебное заведение для сирот и беспризорных, приют, больница, гостиница, Николаевский институт для офицерских сирот, Дворец труда, Дом охраны младенца, Институт акушерства, НИИ педиатрии. В 1938 году в бывшем Императорском воспитательном доме обосновалась Военная академия, затем — Военная академия ракетных войск стратегического назначения имени Петра Великого (Академия РВСН), которой постепенно отошла вся территория. Составляла она 11 гектаров. На ней находятся 33 строения, девять из которых являются объектами культурного наследия, еще пять — ценными градоформирующими объектами.

Свои планы на этот комплекс имели многие государственные структуры. Так, главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов в интервью «Российской газете» 24 августа 2009 г. предложил разместить в здании Воспитательного дома Парламентский центр для Совета Федерации и Госдумы. Однако, этим планам не суждено было сбыться.

В 2016 году Академия РВСН покинула территорию бывшего Императорского воспитательного дома. Ансамбль опустел. Однако, он тут же был взят под усиленную охрану. Пустые строения охраняли не зря: в июле 2017 года город выставил бывший комплекс Академии ракетных войск стратегического назначения на открытые торги за 8,6 млрд рублей. Как сообщил официальный сайт мэра Москвы, комплекс зданий на Москворецкой набережной обрел инвестора - ООО «Горкапстрой-гарант». «При выборе учитывали реставрационный опыт компании, ее обеспеченность кадровыми ресурсами и использование BIM-технологий при проектировании», - подчеркивали на сайте мэра Москвы.

Первоначальные планы инвестора были грандиозны. Концепция проекта, которая была одобрена главным архитектором Москвы Сергеем Кузнецовым, подразумевала, что «два каре с внутренними дворами основного исторического комплекса может занять гостиница и апартаменты. Без изменения контура кровли предлагается задействовать помещения чердаков, например, объединив два верхних этажа в комфортабельные номера или квартиры», - заявлял главный архитектор Москвы. По его словам, рассматривалась «возможность перекрытия внутреннего двора гостиничной части с возведением атриума». Также концепция предусматривала устройство подземного паркинга за пределами исторических зданий. На официальном инвестиционном портале г.Москвы главный архитектор столицы раскрывал еще более интригующие подробности: «Основная функция объекта будет гостиничной. Концепция предусматривает более 31 тыс. кв. м под размещения отеля. Около 30 тыс. кв.м предполагается под сервисные апартаменты, около 50 тыс. кв. м под обычные апартаменты. Примерно на 40 тыс. кв. м разместятся культурно-образовательный, спортивно-оздоровительный центры и ритейл. Идеология многофункциональности является основной. Для города важно, чтобы эта территория получила развитие и была востребована москвичами и туристами», - уверял С.Кузнецов.

«НИ» попросили уточнить нынешнюю концепцию проекта Императорского воспитательного дома доктора искусствоведения, заместителя генерального директора Музеев Московского Кремля, председателя президиума научно-методического совета при Москомнаследии Андрея Баталова.

«НИ»: На некоторых проектах реконструкции зданий комплекса на Москворецкой набережной, появившихся в открытом доступе, можно видеть надстройки из стекла. Это тоже будет реализовано?

Андрей Баталов: «Вероятно, эти чертежи связаны с первоначальной, "пилотной" стадией разработки общей концепции. Она готовились до подробного изучения исторического комплекса. В действительности, какие-либо проектные решения, кардинально изменяющие исторический облик объектов культурного наследия, не могут быть допущены и, насколько мне известно, не предполагаются».

«НИ»: Так какие же изменения ждут комплекс бывшего Императорского воспитательного дома?

Андрей Баталов: «Речь идет о разработке проекта реставрации и приспособления под новые функции. Апартаменты – наименьшее из зол, которое можно нанести этому историческому зданию. При этом проект не может нарушить предмет охраны объекта культурного наследия и не будет предполагать кардинальных внедрений в памятник. Но объекты, имеющие статус «ценных градоформирующих», могут в соответствии с законодательством подвергаться реконструкции и модернизации».

И все же вопросы остаются. Например, чем привлек правительство Москвы инвестор в лице ООО «Горкапстрой Гарант»? На сайте этой компании в числе ее достижений указано : «проектирование и строительство социальных объектов», участие в программе по ликвидации ветхого и аварийного жилого фонда в г. Москве, ряд крупных объектов в рамках подпрограммы «Дороги Подмосковья». «Среди последних работ в Москве – реконструкция Дмитровского шоссе в Москве и строительство паркинга над Балтийским тоннелем в Санкт-Петербурге». Крупнейшими проектами компании из перечисленных на ее сайте являются лечебный корпус Морозовской детской городской клинической больницы на 500 мест и реконструкция Дмитровского шоссе. При чем тут Императорский Воспитательный дом?

«Эта организация не имеет никакого отношения к реставрации. У них нет опыта работы с охранными объектами культурного наследия. Мне вообще кажется , что это какая-то подставная фирма, за которой стоят более могущественные силы. 9 строений комплекса имеют статус охранного объекта, памятника культуры федерального значения. Почему в таком случае правительство Москвы выставляет его на торги, распоряжается его судьбой? На мой взгляд, речь может идти о потере части нашей истории», - считает член Союза Московских архитекторов Владимир Киприн.

Однако, как нам пояснили в Научно-методическом совете при Мосгорнаследии, инвестор не будет иметь никакого отношения к реставрации и реконструкции. Инвестор лишь финансирует проект.

Инвестирование проекта вообще вызывает много вопросов. Так, муниципальным депутатом округа «Тверской» М. Грецкой даже был направлен запрос на имя Директора Федеральной службы безопасности РФ А.Бортникова. Депутат задавалась вопросами: «Проданный объект - «Воспитательный дом» является крупнейшим памятником народов России, архитектурным ансамблем 18-20 века, внесенным в реестр объектов культурного наследия федерального значения … Победителем прошедшего конкурса стало ООО «Горкапстрой Гарант»… На период 27 июня 2019 года, согласно данным ЕГРЮЛ: ООО «Горкапстрой Гарант» переименовано в ООО «Бецкой», юридический адрес изменен на : Москва, Китайгородский проезд, дом 9, строение 7. Учредителем становится иностранная компания ФИЛИНКО ЭНТЕРПРАЙЗЕЗ ЛИМИТЕД (Кипр), генеральным директором – Чэнь Цзяцин (гражданин КНР). Таким образом, юридической лицо , ставшее победителем на торгах 26.10.2017 г., меняет свои учредительные данные . Не нарушает ли появление иностранного собственника и иностранной администрации в компании , которой принадлежит объект культурного наследия Воспитательный дом, находящийся в непосредственной близости к высшим органам власти в РФ, режима безопасности и охраны государственных органов власти?».

Ответа на свои вопросы муниципальный депутат М.В.Грецкая не получила, зато ей пришло уведомление о том, что УФСБ по Москве направило ее обращение в Прокуратуру г. Москвы и в Министерство культуры РФ.

«Китайские фирмы не могут обладать лицензией Министерства культуры и, соответственно, не могут быть привлечены к работам на объектах культурного наследия. К реставрационным работам охранных объектов привлечены только специалисты, имеющие лицензию Министерства культуры», - пояснил «НИ» доктор искусствоведения Андрей Баталов, который также является руководителем секции «Памятники архитектуры федерального значения» Научно-методического совета при Министерстве культуры РФ. - «Гарантией того, что реставрацией Императорского воспитательного дома и других охранных объектов, расположенных на территории этого комплекса, будут заниматься профессионалы, а не случайные люди, является 73-ФЗ. К исследованию, проектированию и реализации проекта реставрации объектов культурного наследия допускаются лишь проектные и производственные организации, имеющие лицензию Министерства культуры РФ. Сопровождение проектирования, а затем производства, будет вести Научно-методический совет при Департаменте культурного наследия, т.е. сообщество реставраторов различных специальностей», - отметил Андрей Баталов.

Однако, эксперты все же отмечают: китайские инвесторы все активнее захватывают российский строительный рынок. «Китай стал лидером по суммарному объему трансграничных инвестиций в недвижимость: объем сделок, закрытых с участием капитала из этой страны, составляет $125 млрд. Китайские инвесторы предпочитают выходить на российский рынок с партнером, поскольку такая модель позволяет минимизировать управленческие и девелоперские риски. Так, Российско-китайский инвестиционный фонд был образован двумя крупными госфондами — РФПИ и CIC, а китайская Fosun с российской Avica Management Company приобрели бизнес-центр «Военторг» на Воздвиженке», - подчеркивают эксперты «Коммерсанта».

И все же слухи и домыслы, которые в последнее время сопровождают концепцию реставрации и реконструкции Императорского воспитательного дома, продолжают будоражить около-архитектурные круги. «НИ» попросили прокомментировать их зам. генерального директора Музеев Московского Кремля, председателя президиума научно-методического совета при Мосгорнаследии Андрея Баталова.

«НИ»: Правда ли, что на зиму в Императорском Воспитательном доме и в бывшей академии РВСН будут отключены коммуникации?

Андрей Баталов: «Об этом мне ничего неизвестно».

«НИ»: На какой стадии сейчас находятся работы с концепцией проекта Императорского воспитательного дома?

Андрей Баталов: «Идет тщательное изучение охранных объектов – памятников культуры. Состояние зданий XVIII столетия не внушает опасений. Нет трещин, свидетельствующих об изменениях в его фундаментах и устойчивости конструкций. Судя по сегодняшним темпам подготовки, проект реставрации будет подготовлен в этом году. Уже сейчас ясны некоторые вопросы, которые будут обсуждаться на научно-методическом совете. Например, стоит ли восстанавливать снесенные большевиками боковые барабаны с куполами, или интерьер церкви Святой Екатерины».

Научно-методический совет при Москомнаследии, насколько стало известно «НИ», намечен на 3-й квартал этого года. После этого будет принято решение о проведении историко-культурной экспертизы. И только тогда можно будет говорить о том, каким будет новый облик Императорского воспитательного дома.