Posted 12 июля 2012,, 20:00
Published 12 июля 2012,, 20:00
Modified 8 марта, 05:24
Updated 8 марта, 05:24
Проверку ТСЖ Мосжилинспекция ведет с марта. По словам Олега Кичикова, уже получены копии уставов и реестров членов от 3731 ТСЖ, еще 732 зарегистрированных в столице ТСЖ документы для проверки не предоставили. Из 1152 протоколов, проанализированных к настоящему времени, нарушения обнаружили в 26 % случаев. Чаще всего собственникам не предоставляли возможность выбрать способ управления многоквартирным домом.
С уставами ТСЖ ситуация гораздо хуже. Несоответствующими закону оказались 83% из 1191 проверенного устава. В большинстве случаев уставы не соответствуют Жилищному кодексу РФ, и в них необоснованно расширены полномочия правления. 54% из 820 проверенных реестров членов ТСЖ также составлены незаконно. Самое частое нарушение, когда доля членов ТСЖ составляет менее 50% от общей доли собственников помещений.
Кроме того, в стадии ликвидации находятся более 2 тыс. фальшивых ТСЖ, созданных управляющими компаниями в обход общего собрания жильцов, чтобы получать положенные ТСЖ субсидии из бюджета. Олег Кичиков рассказал о случае, когда председателем ТСЖ дома на улице Теплый Стан оказался тяжелобольной пенсионер 80 лет, который даже не знал о своем участии в ТСЖ.
Кроме того, с 23 мая Мосжилинспекция проверяет раскрытие информации ТСЖ о своей финансово-хозяйственной деятельности. Пока что информацию в соответствии со стандартами представили только 12% товариществ. Остальные либо утаили сметы о доходах и расходах, либо скрыли годовую бухгалтерскую отчетность. Для консультации по правильному раскрытию информации Мосжилинспекция проводит обучающие семинары, которые уже посетили 3,5 тыс. человек.
В Мосжилинспекции планируют, что после проверок из 6 тыс. 694 зарегистрированных в Москве ТСЖ останутся менее половины, созданных по желанию собственников и в соответствии с законом. Лучшие товарищества будут поощрены субсидиями на ремонт подъездов и благоустройство дворов, обещают в Мосжилинспекции. Создание ТСЖ началось после принятия в 2007 году закона о «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».
Охота на владельцев съемных квартир начнется в сентябре
Две трети россиян делают ремонт сами