Рус
Eng

Еще 80 тысяч россиян оказались под угрозой стать обманутыми дольщиками

Еще 80 тысяч россиян оказались под угрозой стать обманутыми дольщиками
Еще 80 тысяч россиян оказались под угрозой стать обманутыми дольщиками
10 января 2020, 08:34ОбществоФото: yandex.ru
Площадь проблемного жилья в России, строящегося с нарушением сроков, выросла на 11% - до 18,7 млн. кв. м за последние три месяца. Число потенциальных обманутых дольщиков возросло на 80 тысяч человек.

Причина увеличивающегося количества долгостроя кроется в неопределенной ситуации у некоторых компаний-застройщиков из-за перехода на проектное финансирование с использованием эскроу-счетов, сообщают «Известия», ссылаясь на данные ДОМ.РФ.

Причем возведение части новостроек, находящихся в реестре проблемных, вовсе остановлено. Еще в октябре прошлого года показатель составлял 16,9 млн. кв. м, теперь цифра приравнивается к 18,7 млн. По словам управляющего партнера компании «Метриум» Марии Литинецкой, при средней площади квартиры в новостройке 50 кв. м, владельцами проблемных объектов могут стать 36 тысяч семей. Это примерно 80 тысяч человек, добавляет управляющий партнер девелоперской компании «ВекторСтройФинанс» Андрей Колочинский.

Ситуация, в которой площадь долгостроев выросла, оказалась ожидаемой, говорит глава департамента контроля качества национальной юридической службы «Амулекс» Нурида Ибрагимова. По ее словам, вопрос о судьбе застройщиков, не получивших проектное финансирование, витал в воздухе.

Андрей Колочинский же, наоборот, отметил, что увеличение площадей проблемных объектов в реестре вовсе не означает ухудшение ситуации в отрасли в целом.

–– Возможно, ужесточилась методика их подсчета. Кроме того, по ряду объектов просрочки могли возникнуть в связи с переходом на эскроу-счета, - считает эксперт.

Напомним, что начать работу через счета эскроу застройщики должны были с 1 июля 2019 года. По такой системе проектное финансирование привлекается от банков, застройщики получают доступ к деньгами дольщиков только тогда, когда дом уже будет сдан в эксплуатацию. На начало декабря прошлого года порядка 21% домов уже возводилось по этой системе.

В Госдуме выносили предложение о выплате дольщикам процента с эскроу-счетов. При этом руководитель направления финансы и экономика Института современного развития Никита Масленников не разделил оптимизма от нововведения, предлагаемого парламентариями. По его словам, «идея выплачивать проценты с эскроу-счетов лишена смысла».

Источник:
Известия
Нашли опечатку в тексте? Выделите её и нажмите ctrl+enter