"Авито": срок продажи недвижимости в крупнейших городах увеличился на 12%

Согласно информации «Авито Недвижимости», срок экспозиции объявлений о продаже квартир в 16 крупных городах России увеличился на 12,1% с марта 2022 года до марта 2023 года. Среднее время продажи выросло с 140 до 157 дней. Самый значительный рост срока продажи зафиксирован в Краснодаре, где срок увеличился на 69,7%, с 99 до 168 дней. В Казани рост составил 48,1% — с 79 до 117 дней, в Москве — 44,6%, с 92 до 133 дней. Меньший прирост срока продажи отмечен в Челябинске, где он увеличился на 0,9%, с 107 до 108 дней, и в Омске, где срок продажи вырос на 4%, с 125 до 130 дней.

По итогам марта текущего года, в некоторых городах-миллионниках срок экспозиции уменьшился. Например, в Омске он сократился с 136 до 130 дней, в Нижнем Новгороде — с 131 до 128 дней, в Самаре — с 149 до 146 дней, в Челябинске — с 110 до 108 дней, в Уфе — с 112 до 111 дней, а в Ростове-на-Дону — с 116 до 115 дней.

Сергей Хахулин, руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости», отметил, что за год объем предложения квартир на вторичном рынке вырос на 26,2%, что означает, что покупателям стало доступно больше объектов. Однако объекты с хорошей транспортной доступностью и хорошими скидками от собственников продаются быстрее, в то время как остальные объекты находятся на рынке дольше.

Напомним, что ситуация на рынке аренды дорогого жилья в центре Москвы в первом квартале изменилась по сравнению с годом назад, когда на него был заметен отток клиентов. С начала года число запросов на аренду высокобюджетного жилья увеличилось на 15-17%, в то время как объем предложения стабилизировался. Собственники квартир в Хамовниках, районе, который традиционно популярен среди обеспеченных россиян, даже отказываются от предоставления скидок арендаторам, в отличие от прошлой весны. Однако на Чистых прудах все еще можно снять жилье со скидкой.