Доля проданных по доверенности квартир в Москве стала максимальной за 20 лет

Как сообщает РБК, ссылаясь на данные аналитиков риелторской компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», годом ранее на такие сделки приходилось не более 5%. Теперь они достигли рекордного за 20 лет показателя. 96% всех сделок по доверенности - продажа квартир. На покупку пришлось только 4%. Эксперты объясняют такую тенденцию следствием геополитических событий и оттока части граждан за границу - большинство доверенностей оформляется на близких родственников и выдаются под конкретную сделку.

Однако рост связан не только с отъездом граждан за рубеж, но и с реализацией по доверенности инвестиционных квартир. Если несколько квартир в новостройках покупались для перепродажи, их могут реализовать на вторичном рынке по доверенности. В 2022 году в стране половина всех сделок по продаже жилья на вторичном рынке совершалась через нотариальную доверенность, тогда ка в 2021 году - не более 20%, в 2020 году — 15%, в 2019 году — 8%, в 2018 году — 5%.

Ранее сообщалось, что за 2022-й в России было заключено за год 3,9 млн сделок. В основном недвижимость продавалась в Москве, Подмосковье, на Кубани. Цены на вторичном рынке продолжают снижаться, а продавцы готовы давать более существенные дисконты. Но потенциальные покупатели не всегда охотно соглашаются на такие сделки.