Сбербанк начал выдавать ипотеку с 18 лет

Для молодежи будут доступны две программы, включая кредиты на квартиры в новостройках и готовое жилье. Остальные требования не меняются для заемщиков. Минимальный первоначальный взнос составит 10% от стоимости жилья, а срок кредита будет ограничиваться 30 годами, необходимый стаж на текущем месте работы – от трех месяцев. В банке объяснили, что сегодня все больше молодых людей приступают к работе достаточно рано, потому было принято решение дать возможность молодым людям оформлять ипотечные займы.

При этом эксперты скептически отнеслись к инициативе банка.

- На мой взгляд, что 18, что 21 год - это достаточно рисковый кредит, поскольку заемщику в столь юном возрасте будет достаточно тяжело подтвердить свои доходы, тем более на протяжении какого-то периода, - заявил в интервью радио Sputnik главный редактор журнала "Дайджест российской и зарубежной недвижимости" Михаил Морозов.

Он предположил, что, вероятно, ставка делается на то, что таким заемщикам будут помогать родители.

- В этом случае что 18, что 21 для банка в принципе все равно, если гарантами являются его родители или какие-то другие близкие родственники с подтвержденными доходами. На мой взгляд, это не более чем маркетинговый ход, и как такового влияния на рынок это оказать не способно, – сказал Морозов и добавил, что в большинстве стран мира банки выдают кредиты после 18 лет, если человек дееспособен и может подтвердить свой доход.

Напомним, что в июне объем выдачи ипотек в РФ превысил 545 млрд рублей. Это стало четвертым показателем за историю наблюдений.

Отметим, что средняя ставка по ипотечным займам на июль текущего года выросла до 7,67%, что является максимальным показателем с апреля 2020 года.

Ранее в Центробанке зафиксировали снижение интереса россиян к ипотеке - на нее у жителей страны больше не осталось денег.