Запрет не распространяется на частные дома не выше 12 метров и не больше 300 квадратов, ранее начатые проекты комплексного развития территорий, а также многоэтажки, которые строят для обманутых дольщиков, пишет "Коммерсантъ" со ссылкой на решение городского собрания Сочи. Изменения были внесены в правила землепользования и застройки города.
О планах правительства города запретить высотную застройку стало известно в марте этого года. Об этом сообщил губернатор региона Вениамин Кондратьев. Он отметил, что новый генплан должен выявить все проблемные моменты в застройке курортного города, а также обозначить пути их решения. Кроме того, новый генплан должен в целом определить вектор развития города в будущем. Кондратьев отметил, что до утверждения нового генплана выдачи новых разрешений на строительство многоэтажек не будет.
На фоне озвученного решения в городе резко выросли цены на жилье, поскольку на разработку и утверждение генплана уйдет не менее двух лет. Цены на недвижимость в Сочи в этом году уже достигли московских, увеличившись за три месяца на 30%, и продолжают расти. В отдельных районах Сочи цены даже выше, чем в столице. Так, цена квадратного метра в поселке Сириус с января выросла на 72% - до 700 тысяч рублей. Это столько же, сколько стоит квадратный метр в столице в квартире в шаговой доступности от Кремля.