Об этом свидетельствуют результаты предварительной оценки, проделанной «ДОМ.РФ» и Frank RG, которые приводит РБК.
В октябре 2020 года выдача жилищных кредитов обновила месячный рекорд, составив 550 млрд рублей. Ранее банки обновляли максимумы в июле, когда было выдано 361 млрд рублей, августе – 393 млрд рублей, сентябре – 504 млрд рублей. Среднезавышенная ставка по кредитам составила порядка 7,3%.
Согласно прогнозам «ДОМ.РФ», за этот год может быть выдано свыше полутора миллионов кредитов на сумму порядка 3,7 трлн рублей.
Рост интереса россиян к ипотеке проявился на фоне объявленном президентом России льготном жилищном кредитовании со ставкой под 6,5%. Причем срок льготной ипотеки под 6,5% продлен до 1 июля следующего года. Соответствующее распоряжение отдал президент в ходе онлайн-совещания с правительством. В Минфине уже разработали проект такого продления, предусматривающий срок действия даже до конца 2021 года, а также увеличение ее объема с 900 миллиардов рублей до 2,8 триллионов рублей.
Начальник управления информационно-аналитического контента "БКС Мир инвестиций" Василий Карпунин в интервью РИА Новости объяснил, что рекордные выдачи ипотеки при снижении ставок в экономике и льготной программы ипотечного кредитования не создает рисков для финансовой стабильности в стране.
- Существенных рисков для банковского сектора и экономики не вижу. Свою роль сыграли сразу несколько факторов. Во-первых, это общее снижение ставок в экономике на фоне замедления инфляции и снижения ключевой ставки ЦБ РФ. Во-вторых, это программа поддержки от государства, предполагающая льготную ставку по ипотеке на новостройки, - заявил эксперт.