"Любой житель города имеет право помимо предоставленных гарантий и преференций воспользоваться правом взять ипотеку в любом банке. Тем более, что сейчас ипотечные ставки снижаются", — цитирует Хуснуллина Интерфакс. Он также подчеркнул, в качестве платы за дополнительные площади можно будет использовать средства материнского капитала.
Напомним, значительная часть москвичей, поддержавших реновацию во время голосования в МФЦ, а также более трети посетителей шоу-рума на ВДНХ заявили о желании увеличить площадь своих квартир. Ранее таким гражданам планировалось предложить механизм льготного ипотечного кредитования.
Планы властей изменились. На прошедшем во вторник заседании президиума правительства Москвы решено, что участники программы реновации смогут приобрести дополнительные площади с 10%-ной скидкой от их рыночной стоимости.
"За доплату участники программы смогут приобрести дополнительные площади, однако совокупная площадь жилья при этом не должна превышать 100 кв.м. Также гарантируется 10-процентная скидка участникам программы, которые решили таким способом улучшить свои жилищные условия", — разъяснил порядок приобретения заммэра города по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Правительством Москвы утверждена формула расчета размера доплаты. В ближайшее время этот регламент должен будет утвердить совет Фонда реновации.
Участникам программы предлагается два варианта: переехать из своего дома в новую квартиру большей площади или большим количеством комнат взамен равнозначной. Второй вариант — получить равнозначную квартиру, а также 10-процентную скидку на покупку еще одной квартиры из городской собственности в течение двух лет", — пояснил заммэра.
Он отметил, что при этом можно будет переехать в новый дом, входящий в программу, или в другой жилой дом, в котором будут свободные квартиры после их распределения по адресному перечню.
"Этот регламент позволит москвичам за доплату со скидкой улучшить свои жилищные условия. Безусловно, на первом этапе программы предложение будет значительно ограниченно, однако за счет предоставления скидки на последующее приобретение жилья эта проблема будет решена", — добавил М.Хуснуллин.
Излишки жилья, не востребованного переселенцами, будут продаваться на открытых торгах по рыночным ценам. Механизм продаж будет аналогичен тому, как сейчас реализовывается жилье, построенное городом за счет бюджета. При этом М.Хуснуллин отмечал, что продажи излишков начнутся только через пять-шесть лет.