Чудо-остров

Судя по данным департамента, снижение спроса на недвижимость является закономерным результатом событий марта этого года. Тогда, напомним, чтобы выполнить условия кредиторов, Кипру пришлось ввести ограничения на банковские операции. Вслед за этим количество продаж объектов недвижимости снизилось почти на 50% по сравнению с аналогичным показателем прошлого года. В апреле ситуация несколько улучшилась (38% по сравнению с прошлогодним показателем). Но в мае опять началось падение – до 75%, которое достигло своего пика в июне. Что неудивительно: цены на недвижимость традиционно снижаются именно в летний период.

События марта произошли на фоне общей стагнации рынка. Количество сделок в сфере недвижимости снижается здесь уже несколько лет. А полтика властей только ускорила этот процесс. «НИ» обзвонили несколько риэлторских контор. Выяснилось, что сейчас приобрести квартиру площадью 80 кв. метров в Никосии и Лимасоле вполне реально даже за 50 тыс.евро. Ранее такие цены здесь были редкостью. Основными покупателями недвижимости на Кипре традиционно были иностранцы: британцы, немцы, китайцы или граждане стран СНГ. Теперь же среди покупателей растет доля киприотов, чьи финансовые возможности более ограничены. «В качестве вложения капитала жилые помещения на Кипре не интересны. Доходность слишком маленькая», – заметил аналитик рынка недвижимости Игорь Индриксонс.

Обнародование департаментом земельных ресурсов своих нерадостных данных произошло в то самое время, когда на Кипре приступили к поискам виноватых в кризисе. С апреля в стране действовала лишь государственная комиссия, призванная выяснить степень ответственности тех или иных лиц за крах национальной экономики и обвал фондового рынка. А на днях генеральный прокурор страны Петрос Клиридис сообщил о начале уголовного расследования по тому же вопросу. В первую очередь расследование коснется кипрских банков (включая Центральный банк), а также Министерства финансов, чьего бывшего руководителя Михалиса Сарриса часто называют главным ответственным за кризис. Для нынешних властей страны найти виновников кризиса – дело чести. Ведь оппозиция обвиняет в происшедшем исключительно нынешнее правительство. А оно в свою очередь утверждает, что во всем виноваты предшественники. Снижение цен на недвижимость наверняка сделает споры о виновных более ожесточенными.