Новости

Стоимость аренды столичной квартиры на четверть выше средней зарплаты

Компания «МИЭЛЬ» рассчитала, что средняя стоимость месячной аренды квартиры в Москве выше уровня средней зарплаты по стране на 24%. По данным Росстата, в России средняя зарплата в текущем году составляет 22,9 тыс. рублей. При этом средний уровень ставок аренды однокомнатной квартиры в Москве – в городе, наиболее востребованном с точки зрения рынка труда – составляет 30 тыс. рублей. За эти деньги можно снять «однушку» в спальном районе, с неплохим ремонтом и необходимым набором мебели и бытовой техники. Что же касается средней зарплаты в столице, то по статистике она составляет 44 тыс. рублей, а это значит, что после найма жилья на руках останется лишь 14 тысяч. Эксперты вспомнили и о размере прожиточного минимума, который в Москве составляет 10,7 тыс. рублей. Так что свободных денег на руках у рядового работника остается всего лишь 3,3 тыс. рублей. Впрочем, в этом году рост цен на аренду жилья замедлился и после традиционного сезонного пика с августа по октябрь составил лишь 5%, против 10-15% в прошлые годы. При этом специалисты не уверены, что «потолок» в уровне арендной ставки достигнут, хотя некоторая фиксация аппетитов арендодателей не может не считаться положительным моментом.

Земля в «новой Москве» за год подорожала вчетверо

Столичный департамент земельных ресурсов подсчитал совокупную стоимость 150 тыс. га, присоединенных к Москве в июне этого года. Как выяснилось в результате проверки, за год эти земли подорожали в четыре раза. Особенно это заметно в городе Троицке, где стоимость квадратного метра из-за этого выросла с 3-4 тыс. до 12,5 тыс. рублей. Более скромный рост зафиксирован в городе Московском, где он составил 200%. Впрочем, по меркам столицы, такие цены кажутся низкими, если учесть, что в самой Москве они выше как минимум в семь раз. Оценка кадастровой стоимости земель проводится раз в пять лет и является обязательной. Как утверждают риелторы, эти показатели напрямую влияют на стоимость жилья. И это притом, что теоретически «новая Москва» за год не должна была подорожать, ведь ее стоимость, кроме прочего, определяется ее готовностью к использованию, в частности, с точки зрения инфраструктуры, а тут особых изменений пока не произошло.