Продается дом с людьми

Только фотографии мужчин и мальчиков в форме напоминают, что в этих квартирах в подмосковном поселке Внуково живут люди, считающие армию родной. Обычный быт: мальчишки на кухне у приставки, детские рисунки на стене, телевизоры, компьютеры, цветы. О том, что это общежитие, напоминает широкий коридор между квартирами со столиком для посиделок. Эти квартиры Министерство обороны в 1993 году дало семьям военнослужащих части № 62112 и вольнонаемных, то есть людей, которые при этой части работали. Сегодня из 54 квартир выселены 44. В последний раз судебные приставы вывели из дома семью с двухмесячным ребенком. В доме остались 24 взрослых и девять детей, у которых другого угла нет. Процессы по выселению, инициированные нынешним хозяином здания ООО «Монтажсетьстрой», продолжаются. Сейчас решается вопрос о выселении без предоставления другого жилья старшего прапорщика запаса Владимира Марченко, отслужившего в армии 23 года, а также его жены, дочери и сына. В 1993 году они приехали сюда из Башкирии – с прежнего места службы Марченко. В 1999 году старший прапорщик уволился в запас. По закону ему должны были предоставить постоянное жилье. И оно у него было – эта самая квартира в общежитии, на которую жилищная комиссия при штабе части дала временный ордер и обещала оформить постоянный. А потом началась таинственная история о передаче дома, в котором живут люди, из федеральной собственности в имущество компании, зарегистрированной на Кипре.

Началось с того, что в начале 90-х Минобороны собиралось строить казарму, а построило общежитие. На бумаге здание, куда заселили людей, так и осталось казармой. Документы о присвоении дому статуса жилого и постоянные ордеры для жильцов как раз готовились, когда воинскую часть расформировали. «В 1999 году указом Госимущества здание было передано в ведение Управления делами президента, а оно в свою очередь закрепило его на праве хозяйственного владения за государственным унитарным предприятием «Госимпекс», – рассказывает «НИ» адвокат выселяемых Марина Оранская. – ГУП «Госимпекс» была передана и вся документация по дому. В 2001 году «Госимпекс» было признано банкротом. В 2002 году конкурсный управляющий предприятия продал здание общежития, которое, напомню, являлось федеральной собственностью, за 800 тысяч рублей ООО «Диалект Контакт», зарегистрированному в 2000 году. В 2003 году «Диалект Контакт» продал его ООО «Монтажсетьстрой», также зарегистрированному в 2000 году. Уставной капитал обеих компаний – 8 400 рублей. Учредитель ООО «Диалект Контакт» Лямин Вячеслав Геннадьевич являлся также начальником службы безопасности «Монтажсетьстроя». В настоящее время единственный участник ООО «Монтажсетьстрой» – компания «Солферикс Холдингз Лимитед», зарегистрированная на Кипре. Создается впечатление, что многоходовка по захвату федеральной собственности была задумана давно».

Суды по выселению жильцов идут 10 лет. «Сначала процессы выигрывали жильцы, – вспоминает Марина Оранская. – Потом стали нарушаться законы. В 2008 году Солнцевский суд вынес решение не выселять семью Марченко. Доводы истца, что здание является нежилым по документам БТИ, квартира была предоставлена Марченко только на период трудовых отношений с воинской частью, что жильцы в здании не прописаны, были опровергнуты. Мы доказали, что здание может считаться жилым на основании документов для подготовки перевода его в жилой фонд. Что квартира была предоставлена семье Марченко не на «период трудовых отношений», которых вовсе не было, потому что были служебные, а для постоянного проживания. И что хотя в прописке членов семьи Марченко не указано строение 7, в котором они проживают (так как они были прописаны по месту дислокации воинской части), договор жилищного найма касался именно этого здания. «Монтажсетьстрой» обжаловал решение Солнцевского суда в Мосгорсуде, ничего не добившись. А в 2009 году подал против Марченко повторный иск, что запрещено статьей 209 ГПК РФ. Со второй попытки Солнцевский суд принял решение выселить семью Марченко. Сейчас идут заседания, где рассматривается вопрос об отсрочке выселения».

Повторный иск «Монтажсетьстроя» о выселении семьи Андрея Гацюка, отслужившего 27 лет, рассматривает не только один и тот же суд, но даже один и тот же судья – Сергей Мисюра. В 2008 году он решил жильцов не выселять, сейчас ведет процесс сначала. Из «Монтажсетьстроя», когда «НИ» обратились в эту компанию за комментариями, прислали в редакцию письмо, в котором повторили доводы, уже рассмотренные в процессах: «нежилое строение 7 никогда не являлось и не является общежитием», «никто из граждан в нежилом строении 7 не зарегистрирован ни по месту жительства, ни по месту пребывания». Также в письме «Монтажсетьстрой» заявил «НИ», что в 2009 году к семье Марченко им были предъявлены «исковые требования о другом предмете и по другому основанию», чем в 2007 году.