«Социальная инициатива» наказуема

Холдинг «Социальная инициатива и компания» был учрежден коммандитным товариществом (КТ) «Социальная инициатива и компания» в 2004 году. Алексей Быковский был президентом холдинга, а Сергей Литовченко занимал и в товариществе, и в холдинге должность главного бухгалтера. «Быковский и Литовченко в 2005 году подготовили фиктивную документацию на оплату невыполненных строительных работ, – напомнил «НИ» официальный представитель Следственного комитета при прокуратуре (СКП) РФ Владимир Маркин. – Они совершили хищение вверенного им имущества КТ «Социальная инициатива» на сумму 23,7 миллиона рублей. Потерпевшим признан арбитражный управляющий, который в ходе следствия еще не потребовал возмещения. Возможно, он потребует его в ходе судебного разбирательства».

Быковскому предъявлено обвинение по части 4 статьи 160 УК РФ «Хищение и растрата», а Литовченко вменяют в вину часть 3 статьи 33 и часть 4 статьи 160 УК РФ «Пособничество в хищении и растрате». Теперь им грозит от пяти до 10 лет заключения. «Сейчас Быковский находится под подпиской о невыезде», – сообщил «НИ» г-н Маркин. Отметим, что Сергей Литовченко уже был судим. В мае 2009 года суд приговорил его к семи годам колонии строгого режима по делу «Социальной инициативы». Тогда Литовченко, а также директора компании Николая Карасева, его супругу и заместителя Наталью и их дочь Ларису Мошкину (начальника правового управления) обвиняли по двум статьям УК РФ – 159 «Мошенничество» и 174 «Легализация денежных средств, полученных преступным путем». Было доказано, что они собирали с граждан деньги для долевого строительства и присваивали их. По версии следствия, злоумышленники выманили около 1,2 млрд. рублей у почти 800 соинвесторов, но в строительство домов вложили лишь 44 млн. рублей. Свою вину осужденные отрицали, и даже обещали обманутым дольщикам достроить их дома.

«Социальная инициатива» развернула свою деятельность в более чем 160 городах и областей России. В Московском регионе компания обязалась построить более 50 многоэтажных домов, около 10 жилых комплексов и микрорайонов, более 15 коттеджных поселков, а также торговые и бизнес-центры и гаражи. По разным оценкам, всего обманутых дольщиков не менее 20 тыс., с них было собрано около 14 млрд. рублей, расследуется не меньше ста уголовных дел. На 87 банковских счетах «Социальной инициативы» находилось 8,8 млн. рублей, а ее имущество оценивалось в 1,8 млрд. рублей, но этого все равно не хватило бы для выполнения обязательств перед вкладчиками, и в мае 2010 года арбитражный суд Москвы признал компанию банкротом, после чего стало еще сложнее взыскать с нее долги.

«Имущество у осужденных изъято, но его явно недостаточно, – сказал «НИ» представитель СКП Владимир Маркин. – Потерпевшие получают компенсации в порядке очередности, установленной законом». Однако соинвесторы сомневаются в том, что очередность действительно ведется законным способом. «Непонятно, по каким критериям идет отбор, – заявил в интервью «НИ» заместитель председателя президиума Некоммерческой организации по защите интересов соинвесторов строительства жилых комплексов на бульваре Маршала Рокоссовского Сергей Белин. – Может, по принципу сговорчивости, но уж точно не по закону. Многие из тех, кто по всем параметрам должен получить жилплощадь, не могут ее получить. И я тому живое свидетельство. Я внес стопроцентную оплату, предоставил все документы и даже добился судебного решения, чтобы меня включили в список соинвесторов. Была очень долгая волокита». По словам нашего собеседника, некоторые люди оформили свидетельства на право собственности. Но их количество в лучшем случае составляет 20% от всех дольщиков. «Причем квартиры эти худшего качества и меньшей площади, а оплатившим несколько квартир дали по одной, – отмечает бывший соинвестор. – Кому-то дали возможность заселиться, с некоторыми заключили договор краткосрочного найма. Проблема людей, оплативших гаражи и нежилые помещения, на сегодня вообще никак не решена».

Как отмечает г-н Белин, признание потерпевшими соинвесторов во многом осложнило им жизнь. «Деньги с нас собирал не Карасев, а «Социальная инициатива», – сказал он. – И если деньги были похищены Карасевым, то похищены они у организации. Если бы организацию признали потерпевшей, то нам бы выдали жилье в силу того, что договоры остались бы действующими. Но «Социальная инициатива» не ликвидирована, не признана фиктивной фирмой, а объявлена банкротом». Добавим, что обманутые дольщики не раз настаивали на виновности столичных властей, выдававших компании разрешения на строительство.