Не снится нам трава у дома

В развитых странах на долю индивидуального жилья сегодня приходится от 60 до 90% рынка. Стоит ли удивляться тому, что «Одноэтажная Россия» не скрылась от зорких глаз творцов национального проекта «Доступное жилье», сориентированного главным образом на городских жителей (а в городах у нас живет 55% населения).

Об «Одноэтажной России» с жаром говорил на совещании у президента первый вице-премьер Дмитрий Медведев. Спикер Госдумы Борис Грызлов на парламентских слушаниях по нацпроектам сетовал, что в России жилье строится в основном в городах. Это требует и больших инвестиций, и земли в пригороде больше, и воздух в границах Садового кольца не тот, чем, скажем, на Рублевке. Да и тамошние дачи не в пример комфортнее самых просторных столичных хором. Есть, правда, некоторые проблемы с обоснованием горожанина в пригороде: на процедуру перевода земель сельхозназначения может уйти столько времени, что участок подорожает вдвое. Вот почему в правительстве было решено подготовить законопроект, упрощающий процедуру перевода земли из одной категории в другую. Пилотный проект по строительству «доступных таунхаузов» начнут с пяти регионов, губернаторы которых готовы будут предоставить под них участки.

Но вот вопрос: готовы ли россияне к «Одноэтажной России»?

Опубликованные ФОМом результаты исследования на эту тему показали: об этой идее практически никто ничего не слышал. Да и о нацпроекте «Доступное жилье» осведомлены только две трети респондентов, хотя с его старта прошло полгода.

26% опрошенных заявили, что по месту их жительства ведется работа по оказанию финансовой помощи молодым семьям. 22% – что совершенствуется система ипотечного кредитования. При этом каждый третий респондент заявил, что там, где он живет, ни одно из направлений проекта не реализуется.

ФОМ предложил участникам опроса – горожанам ответить, хотели бы они переселиться в пригородные коттеджи, уподобившись состоятельным жителям Старого и Нового Света. Выяснилось, что 36% в принципе не прочь обменять свою квартиру на пригородный дом при наличии в нем городских удобств. Интересно, что самым распространенным аргументом в пользу переезда за город является возможность работать на земле. На втором и третьем месте среди доводов желающих переселиться в пригород – соображения экологии («хороший воздух», «поросята хрюкают») и возможность отдалиться от соседей («надоело жить в улье, а там хочешь – ремонт делай, хочешь – песни пой»).

У 57 % жителей мегаполисов есть знакомые, которые согласны обменять городские квартиры на коттеджи (в Москве – 41%). Однако при этом, как отмечает старший специалист аналитического отдела ФОМ Петр Бавин, большинство горожан относятся к «Одноэтажной России» скептически. В их сознании господствует антитеза «город – деревня». «В городе все рядом: и магазины, и поликлиника»; «мы тут в центре, а в пригороде – неизвестно что, даже выйти некуда»; «у нас образ жизни другой: быстрый, городской».