Проблемная «Швейцария»

На заседании правительства Москвы были озвучены очень оптимистичные результаты деятельности строителей – к началу этого года в районе появились три школы, шесть детских садов, несколько магазинов, телефонная станция на 40 тыс. номеров и сданы 670 тыс. квадратных метров жилья. В 2005 году там собираются возвести еще три детсада, девять торговых комплексов и школу с бассейном. А сама застройка района закончится до 2008 года. Юрий Лужков посетовал на то, что сейчас из Куркино сложно выехать, и предложил проложить оттуда еще одну дорогу до МКАД. Но в целом присутствующие остались довольны тем, что услышали, тем более что им, как всегда при обсуждении темы строительства в Куркино, рассказали об очень интересных разработках, которые или уже внедрены, или ждут своего часа.

Городские власти давно рекламируют этот район, зазывая состоятельных горожан в «московскую Швейцарию». Чтобы познакомиться поближе с передовым столичным опытом, то и дело в Куркино приезжают делегации из разных российских городов. И на всевозможных симпозиумах и семинарах люди, отвечающие за продажу квартир в этом районе, охотно посвящают новичков в свои секреты.

Чтобы уровень продаж не падал, чиновники постоянно говорят, что более экологически чистого и благоустроенного района, чем Куркино, в городе нет. Плотность застройки здесь в три-четыре раза ниже, чем в других уголках города. При строительстве домов используют экологически чистые материалы и суперсовременные технологии – в стены зданий, например, помещают утеплители.

Одновременно с возведением домов происходит облагораживание территории по самым смелым и интересным проектам. Помимо создания огромного количества парков, садов, скверов и бульваров здесь запланировано устройство прудов-бассейнов с переливами воды по типу водопадов, прудов-фонтанов и фонтанов в скульптурных группах. К 2006–2007 годам, когда будет подходить к концу застройка района, там планируют открыть 80 объектов социально-бытовой сферы.

Однако счастливчики, уже переехавшие в этот райский уголок, клянут свою доверчивость на чем свет стоит и уже не верят, что нарисованная перед ними сказочная картинка когда-нибудь воплотится в реальность. «Ничего здесь не улучшается, – сказал «Новым Известиям» житель Куркино Андрей Фомин. – В каком состоянии все было несколько лет назад, в таком и осталось – ничего из того, что нам обещали, не сделано. Для того чтобы купить продукты, народ выезжает на Ленинградское шоссе в «Мегу» или «Ашан». Никаких ресторанов здесь нет – был только один бар на весь район, но и тот закрылся. Что же касается прудов, у нас тут есть только один старый пруд, который порос тиной и непонятно чем еще».

Мало того, местные жители утверждают, что у них уже начали исчезать некоторые «объекты благоустройства». Например, не так давно почему-то ликвидировали детскую площадку и поставили на ее месте беседку, которую быстро облюбовали для застольных разговоров после рабочего дня строители.

Но гораздо больше претензий у местных жителей к качеству строительства. Кто-то обнаруживает, что у него кривой пол, у кого-то в стенах щели, в некоторых подъездах уже давно осыпается штукатурка. «Дома сдаются с ужасными недоделками, потому что их строят люди, у которых нет достаточных строительных навыков, – сказал «НИ» Владимир Кудрявцев, живущий в Куркино. – Основная проблема заключается в том, что нам предоставляют дома с пустыми стенами – без хваленого утеплителя, о котором было столько разговоров. Серьезно стоит вопрос со сроками строительства – люди подолгу не могут въехать в уже приобретенные ими квартиры. И есть еще один вопрос, который очень волнует жителей, – монополия обслуживающих организаций. Из-за этого у нас очень высокие тарифы – мы платим гораздо больше, чем жители других районов».

Обитатели Куркино утверждают, что им, например, завышают тарифы на вывоз мусора и слишком много берут за один метр площади, а подчас пытаются взять деньги и за те услуги, которые им не предоставляли. Однако в управе «Куркино» не видят здесь проблемы. Как сказали «НИ» в отделе жилищно-коммунального хозяйства управы, ни о каком монополизме здесь не может быть и речи, поскольку на территории района действует не одна, а три эксплуатирующих организации. Что же касается тарифов, то их устанавливают именно эти организации, а не представители управы.

Отдельная история – это установка городских телефонов. Лишь в начале этого месяца льготникам, заранее вставшим в очередь, начали предоставлять новые номера. Правда, телефонизирует Куркино не привычная МГТС, а компания «Мостелеком». А про новые тарифы жители района говорят просто: «Цены эксклюзивные, как и на все в Куркино». Если установка телефона обойдется в среднемосковские 6 тыс. рублей, то абонентская плата вызывает у людей откровенное недоумение. За 250 рублей в месяц они получают лишь 300 минут разговора, а каждая дополнительная минута обходится в 50 копеек. Несложные расчеты показывают, что на день приходится лишь 10 бесплатных минут разговора – все остальное за отдельную плату.

Еще одна куркинская проблема – отсутствие достаточного количества школ и детских садов. В еще не построенные садики детей записывают заранее, иначе, как говорят жители района, туда не попасть. Не хватает пока и поликлиник. Зато, хвалятся куркинцы, у них самая большая в Москве плотность салонов красоты на квадратный километр.

Кстати, для решения своих проблем жильцы объединяются в общественные организации, пишут различные письма столичным властям, ругаются с управой и организациями, отвечающими за ЖКХ. Куркинские общественники уже прослыли «самыми крикливыми» в Москве. И действительно, люди, заплатившие немалые деньги за свои квадратные метры в «московской Швейцарии», готовы добиваться обещанного любыми средствами. В том числе и через суд.

Впрочем, у чиновников свои претензии к жителям Куркино – сами жильцы вносят немалую лепту в разрушение своих домов, проводя перепланировки в квартирах без согласований со специалистами. К тому же в районе очень много домов со свободной планировкой, что тоже подстегивает фантазию людей. Чтобы не допустить разрушения зданий силами жителей, в управе района Куркино даже создали специальную комиссию, которая каждый месяц выходит в рейды по новостройкам.

Но не всех жильцов удается вовремя остановить. Как сказала «НИ» главный специалист управы Ольга Дианова, «некоторые люди объединяют лоджии с комнатами или кухнями, и из-за этого или у них, или у их соседей появляется плесень. Такие работы нельзя проводить в отдельных квартирах – только если по всему стояку. И очень часто жильцы вмешиваются в систему вентиляции – самостоятельно переставляют короба. А в результате нарушается система воздухообмена не только в их квартирах, но и в квартирах их соседей».

Однако, несмотря на все эти проблемы, Куркино продолжает активно заселяться. И благодаря беспрецедентной рекламной политике городских властей ежегодно растет число людей, вовлеченных в эту войну внутрирайонного масштаба.