В 2017 году на рынке недвижимости правит покупатель

Продавцы квартир в Москве теряют надежду реализовать свои квадратные метры. Об этом сегодня пишут некоторые СМИ. Реальная доля квартир, которые учавствуют в сделках купли-продажи, составляет лишь 20 процентов, тогда как остальные объявления на рынке - никому не нужные предложения, считают эксперты. Директор департамента вторичного рынка одного крупного столичного агентства недвижимости Сергей Шлома, происходящее назвал как «синдром разочарованного продавца». Причина тому — общая экономическая ситуация в стране — об этом в интервью Радио «Комсомольская правда» заявил вице-президент Российской гильдии риэлторов Олег Самойлов. По его словам сейчас время покупателя.

«На рынке действительно ситуация, с точки зрения активности, прямо скажем не идеальная. Рецепт, к сожалению, вполне понятен. Продавцам, как мне кажется, надо честно себе сказать: сейчас в полной мере наступил период покупателя», — считает Самойлов.

По его словам, сейчас покупатель действительно правит балом.

«В этих условиях, если нужно реализовать недвижимость, ее нужно реализовывать практически во всех условиях, которые выдвигает покупатель, потому что покупатели на рынке есть. И те кто готов свой спрос обеспечить соответствующей платежеспособностью – они тоже есть. Придет время продавца, оно уже было в течение многих лет, и непременно вернется. Действительно стоит подождать, убрать объект с рынка, уменьшить общий объем предложения», — объясняет вице-президент Российской гильции риэлторов.

Как считают некоторые эксперты позитивным фактором для вторички станет прекращение программы субсидирования ипотеки на новостройки: благодаря этому конкурировать с «первичкой» станет легче.