Счетная палата спрогнозировала рост числа обманутых дольщиков

Аудитор СП Светлана Орлова отметила, что покупательская способность населения снизилась, а кроме того, участились случаи банкротств небольших и средних застройщиков. В связи с этим «есть риски дальнейшего увеличения количества проблемных объектов и, соответственно, числа обманутых дольщиков».

В СП заявили, что в марте насчитывалось свыше трех тысяч проблемных домов в 76 регионах. По словам экспертов, самая неблагоприятная ситуация складывалась в Москве, Подмосковье, Ленобласти, Нижегородской области и Краснодарском крае.

Проблема, указывают в СП, усугубляется тем, что до сих пор нет полной и достоверной информации о числе дольщиков, чьи права были нарушены.

- Из-за изменений в законодательстве с середины 2019 года регионы не ведут реестр таких граждан. На июль прошлого года в нем числилось порядка 48 тыс. человек. В то же время, по различным экспертным оценкам, их общее количество сейчас составляет от 180 до 200 тыс. человек, - сказали в ведомстве.

Кроме того, велика вероятность возникновения проблем с финансированием для завершения проблемных объектов. На достройку 3137 жилых домов необходимо 686 млрд руб., а законом о бюджете Фонду защиты прав дольщиков в этом году предусмотрено только 3 млрд руб. При этом ни в 2021-м, ни в 2022-м ассигнование не запланировано вовсе.

В СП отмечают, что подобная ситуация наблюдается и с региональным бюджетом - на завершение долгостроев в 31 регионе заложено лишь 40 млрд руб.

- Отсутствие финансирования, особенно в условиях распространения коронавируса, создает существенные риски незавершения реализуемых мероприятий в установленные сроки, - констатирует Орлова.

СП направила письмо президенту России Владимиру Путину и правительству. В обращениях ведомство указало конкретные предложения решения проблем.

Напомним, что треть всех возводимых многоквартирных домов в России строится с переносом сроков сдачи в эксплуатацию. Во время кризиса объемы текущего строительства впервые опустились ниже отметки в 100 млн кв. м.