Этот безумный, безумный взрослый мир

О похожем «сиротском гетто» в поселке Лоста Вологодской области «НИ» уже писали неоднократно (материал «Точечное давление» в номере от 27 июля, «Дом раздора» – от 21 июля). Жители борются против строительства 120-квартирного социального дома в их и так неблагополучном районе. В Лосте почти нет инфраструктуры: есть проблемы с водоснабжением, автобусным сообщением, нет поликлиники, огромная очередь в детский сад, никаких рабочих мест. Жители не понимают, почему власти хотят поселить сирот в такое место, тем более наличие новых жильцов только усилит существующие проблемы. Сейчас мэр города пообещал перенести место строительства с Профсоюзной улицы, 26 на улицу Пионерскую. «Данный перенос проблем не решает. Новый участок не подходит для строительства. Инфраструктуры в Лосте также нет, да и «сиротское гетто» в виде социального дома нас не устраивает. Мы просили власти селить сирот отдельно, а не вместе», – сказал «НИ» председатель общественного правозащитного движения «Вместе» Евгений Доможиров, который поддерживает протест. Жители небезосновательно опасаются роста социальной напряженности в Лосте после того, как многоэтажку построят. Похожий социальный дом уже возник в поселке в 2013 году, и теперь туда каждый день наведываются «скорая» и полиция – таковы результаты самостоятельной жизни вчерашних детдомовцев, которые в таких условиях даже не пытаются адаптироваться к нормальной жизни.

Есть в России и другая проблема – часто ребенок попадает в детский дом, имея за собой закрепленное жилье. Однако наличие собственной квартиры проблему не решает. Иногда в это жилье невозможно заехать по разным причинам. Например, в квартире могут все еще жить пьющие родители и другие родственники, с которыми находиться вместе никак нельзя, или же квартира полностью разрушена. За жильем сирот, которые содержатся в детдоме, государство часто не следит. Так, вчера прокуратура Брянской области сообщила о подобных нарушениях, выявленных в ходе проверки. Например, в Навлинском районе контроль за сохранностью квартир органом опеки и попечительства осуществлялся формально. «Закрытые жилые помещения, закрепленные за детьми-сиротами, фактически не обследовались, производился лишь визуальный осмотр окон и входной двери помещений», – говорится в сообщении.

Согласно российскому законодательству, детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, государство должно обеспечить жильем. Средства на него выделяются как из федерального, так и из регионального бюджета. Согласно появившимся с 1 января 2013 года поправкам, субъект Федерации заключает с сиротой договор найма специализированного жилого помещения на пять лет. В течение этого срока нельзя ни продать, ни обменять, ни сдавать жилье. Это своего рода защита от «черных риелторов». Квартира может предоставляться и тем, кто в детском доме имел за собой какое-то закрепленное жилье в том случае, если последующее проживание там невозможно.

«Сегодня нет четкого прописанного механизма о том, какое ребенок получает жилье. Ему могут дать все что угодно: и «вторичку», и общежитие. Получить качественное жилье очень сложно», – рассказывает «НИ» руководитель проекта «Успешные сироты» Александр Гезалов. Он также поясняет, что введенный пятилетний контроль за жильем сироты многих проблем не решил: ребята теряют свои квадратные метры через эти пять лет. К сожалению, ребята из детских домов часто не адаптированы к жизни вне этих учреждений. «В Москве дети живут по 20 человек в одной квартире, а свое жилье сдают через риелторов. Затем эти же риелторы находят через пять лет способ обмануть ребят и заполучить помещение», – объясняет Александр Гезалов. Он говорит, что некоторые агентства специально выясняют, где поселился сирота, а затем его «обрабатывают». «Знаю случай в Петрозаводске, когда мальчик получил квартиру. Ему дали подписать нужные бумаги, а затем убили», – рассказывает г-н Гезалов. На сайт созданного им проекта «Успешные сироты» постоянно приходят различные просьбы помочь с жилищными проблемами. Сейчас Александр Гезалов помогает девочке, которую после детского дома отправили в квартиру, где ее тетя ведет асоциальный образ жизни. Помещение не имеет даже дверей и окон. И это только один пример из множества, который может привести эксперт. Следит он и за парнем, который, имея на счету миллион рублей и две квартиры, просто скитается по знакомым – молодой человек не знает, как жить вне детского дома самостоятельно.

Конечно, неадаптированность детей-сирот приводит к печальным последствиям. Например, на днях министерство ЖКХ Астраханской области начало процедуру изъятия квартир у 206 местных сирот, которые не пользуются предоставленным жильем. Хозяева квартир проживают в другом месте или работают в другом городе, а квартиры сдают в аренду или оставляют без присмотра, накапливая долги по коммунальным счетам.

«Ребят в детском доме никто не учит на практике, как расходовать деньги, своевременно оплачивать коммунальные услуги. Учитывая, что растут они потребителями, самый легкий способ привлечения средств – это сдавать пустую квартиру», – рассказывает «НИ» руководитель адаптационного центра для сирот региональной общественной организации волонтеров Самарской области «Домик детства» Станислав Дубинин. Он добавляет, что ребят после детского дома нельзя селить вместе, как это сделали в Бурятии и Вологодской области – они воссоздают интернатские порядки: иерархия, скандалы, драки, пьянки и так далее.

«Решение одно – ребенка уже в детском доме надо готовить к самостоятельной жизни. Также необходимо организовать жесткий контроль за прикрепленным к сиротам жильем, чтобы, когда они вселялись, оно было в нормальном состоянии и без миллионов коммунальных долгов. Нужен ребятам и их личный наставник, который бы в течение первых пяти лет после выхода из детского дома помогал им осваиваться в мире», – заключил Александр Гезалов, который сам является выпускником детского дома.