Сельхозземли в Подмосковье подорожают из-за продуктовых санкций

Эксперты ожидают роста цен на подмосковные земли сельскохозяйственного назначения. Это связано с введенными недавно продуктовыми санкциями в отношении западных стран. Специалисты полагают, что земли начнут дорожать в ближайшие полгода.

Удорожание сельхозземель прогнозируют аналитики девелоперской компании ОПИН. Директор департамента по работе с земельными активами Елена Филимонова полагает, что если будут запущены механизмы, стимулирующие сельхозпроизводство, Подмосковье может ожидать аграрный бум и, как следствие, рост цен на землю, сообщает пресс-служба фирмы.

«Рост цен не коснется всего нескольких районов – Новой Москвы, западных земель, где больше развивается жилищное многоэтажное строительство, а остальные области – Клинский, Дмитровский район, южное направление, Раменские земли и более отдаленные от Москвы участки будут скупаться под сельхозпроизводство», - заявила Филимонова.

В настоящее время большая часть подмосковных земель сельхозназначения принадлежит примерно 50 крупным землевладельцам, скупившим их в 2000 годах. Некоторые земли используются по назначению, какая-то часть сдается в аренду фермерам. Некоторые участки были выведены из категории сельхозземель и застроены жильем. По данным компании ОПИН, такая участь постигла «довольно незначительную часть земель». По ее мнению, если государство будет стимулировать развитие аграрного сектора, выдавая льготные кредиты под хорошие проценты для покупки таких земель, это будет хорошим стимулом для развития подмосковного производства.

«До сих пор сельскохозяйственная деятельность в Подмосковье не была сильно развита именно из-за проблем допуска местных производителей на полки столичных магазинов, - считает Елена Филимонова, - хозяйства работают на довольно низкой марже, так как склады и магазины забиты импортной продукцией. В ряде городов, где аграрный сектор развит достаточно хорошо, можно купить местную продукцию, но до Москвы она не доходит».