Сходня дает отпор застройщикам: микрорайон начал долгосрочную акцию протеста

Сходненцы решили громко заявить о том, что градостроительные планы местных властей идут вразрез с интересами жителей. Подобная политика чиновников и застройщиков уже создала несколько очагов напряженности в микрорайоне, а в ближайшее время их может стать гораздо больше.

«Еще в 2012 году в Общественной палате Российской Федерации были озвучены проблемы мкр. Сходня, связанные с застройкой, и вызывающие очаги социальной напряженности по адресам: 2-й Мичуринский тупик (застройщик ООО «Стройгрупп»), квартал Саврасово (концерн «КРОСТ»), ул. Овражная, 4 (ООО «Дружба-Монолит»), северная Сходня (ЗАО «Дениз-Девелопмент», ЗАО «Мосинтерстрой»), многоквартирные дома в частном секторе (ПК «ЖСК-Сходня»), засыпанный овраг с общегородскими коммуникациями вдоль Юбилейного проезда, большегрузное движение по Новосходненскому ш., Морщихинское поле, Сходненский лес», - сообщает независимый портал «ДМП – Сходня».

«Несмотря на то, что городские и областные власти признали порочность такой градостроительной политики, ситуация только ухудшилась. Застройка, идущая с нарушениями и вопреки предписаниям надзорных органов, не только продолжается, но еще и планируется новая!», - говорится в материале.

По данным портала, скоро в Сходне появятся новые стройплощадки, которые уничтожат частный сектор и навсегда изменят облик города:

- во 2-м Мичуринском тупике запланировано возведение восьми 17-этажных домов на землях частных домовладельцев (Постановление № 17 от 16.01.2014 Администрации г.о. Химки);

- во 2-м Дачном переулке появятся пять 17-этажных домов в зеленой зоне и на землях частных домовладельцев (Постановление № 1359 от 27.11.2013);

- в северной Сходне под среднеэтажную (5-8 этажей) застройку отводится весь частный сектор, зоной многоэтажной застройки (9-17 этажей) отмечены пятиэтажные дома по ул. Первомайская (Постановление № 1452 от 11.12.2013). Под разрабатываемый проект попадает вся территория северной части Сходни.

Сходненцы заявляют, что коммерческое многоэтажное жилищное строительство на территории микрорайона прикрывается интересами обманутых дольщиков и ветхого фонда. Своим флэш-мобом и другими действиями в рамках долгосрочной акции они требуют отменить все подобные проекты планировок, находящиеся на любой стадии подготовки и реализации, на землях частного сектора и существующей застройки; не разрабатывать никаких проектов планировки коммерческого много- и среднеэтажного жилого строительства на территории мкр. Сходня г.о. Химки; расселить ветхий фонд в имеющиеся новостройки, либо путем малоэтажного строительства на месте ветхих бараков; построить недостающую инфраструктуру - школы, детские сады, поликлиники - без привлечения инвестирования крупного строительного бизнеса; провести ремонт и замену устаревших городских коммуникаций, провести инвентаризацию договоров аренды земли Администрацией г. Химки.

Жители Сходни напоминают, что по местным нормативам градостроительного проектирования, утвержденным Советом депутатов г. Химки, допустимая высота новостроек в Сходне не должна превышать 5 этажей. А в шумовой зоне «Г» международного аэропорта «Шереметьево» Росавиация вообще запретила новое строительство.

Листовки, появившиеся на заборах Сходни, украшает герб города. Он стал символом кампании «Сбережем Сходню!» в защиту зеленых территорий и частных домов от проектов планировки, инициированных застройщиками. Так сходненцы напоминают застройщикам, что те не являются хозяевами города. Жители микрорайона намерены взять на себя инициативу планирования и развития городской среды.

«Листовок на улицах северной и южной части Сходни было очень много, - рассказывают активисты флэш-моба, - в акции участвовали территориальные объединения ТОО «Сходня-Северная», ТОС «Сходня-Мичуринский», ТОО «Сходня-Овражная», ТОС «Сходня-Южная», ТОО «Сходня-Саврасово» и многоэтажные дома, жители которых не хотят застройки последних зеленых зон под окнами.

Застройщики намеренно искажают информацию и формируют у органов власти мнение, что жители уже давно согласны продать дома, а некоторые, якобы еще и выпрашивают завышенную цену. Изъять частные дома под коммерческое строительство нельзя, это может произойти только путем выкупа, а продавать дома и землю подавляющее большинство сходненцев не планируют. Это - ответ жителей планам застройщиков».

Напомним, что Московская область держит лидерство среди регионов РФ по объемам жилищного строительства. Так, в первом полугодии 2013 года здесь было введено 10,0% от сданной в эксплуатацию общей площади жилья по России в целом. При этом Химки возглавляют рейтинг городов, вводящих в эксплуатацию наибольшее количество нового жилья. В 2013 году здесь было построено 1,65 млн кв. м жилплощади (по данным портала Metrinfo.Ru).