Новости ипотеки

На новое жилье копят деньги единицы

Ипотека в России по-прежнему непопулярна. К такому выводу пришли эксперты Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ). Как оказалось, лишь 4,8% россиян копят деньги на недвижимость, в том числе на ипотечные кредиты. Почти столько же (4,7%) собирают на новый автомобиль. Основная масса (более 40%) собирает деньги просто «про запас», а 36,3% – «по привычке», так как привыкли копить средства на покупку различных дорогих вещей. Приблизительно по 14% россиян откладывают деньги на отдых или лечение, а также на ремонт. 11% копят на платное образование. Ничтожно малое количество людей получает со своих денег процентный доход.



К весне ипотека немного «оттаяла»

В первые два месяца 2006 года во многих банках смягчились условия получения ипотечных кредитов. Особенно это заметно по рублевым кредитам, процентные ставки по которым постепенно движутся вниз и скоро вплотную приблизятся к европейскому уровню. Самая низкая в России ставка по ипотечному кредиту на данный момент – 10,5% годовых в рублях. Но пока такие условия можно получить только в Новосибирске от регионального филиала банка «Сибконтакт». Основными участниками рынка ипотечного кредитования в Москве остаются Сбербанк России, Городской ипотечный банк, Райффайзенбанк, банк «Дельта-кредит» и Внешторгбанк. Напомним, что в течение прошлого года населению Москвы было выдано 5 тыс. кредитов на общую сумму 5.9 млрд. рублей. При этом 90% займов пошли на приобретение вторичного жилья.



Иностранцев решили не пускать

Первый зампред Комитета Госдумы РФ по кредитным организациям и финансовым рынкам Павел Медведев заявил, что филиалы иностранных банков в России в ближайшее время не появятся. Сейчас в стране существуют лишь «дочки» зарубежных банков, и только за последний год их капитализация выросла в два раза. Поэтому к появлению филиалов инобанков российская экономика (точнее, российские банки), по мнению эксперта, пока не готова. Как сказал г-н Медведев, «сначала нам необходимо подготовиться к серьезной конкуренции». Этот процесс может занять несколько лет. Прежде всего, должна быть усовершенствована законодательная база. «Серьезная конкуренция» страшна отечественным финансовым институтам именно в ипотечном сегменте. Дело в том, что иностранные банки станут страховщиками своих же ипотечных займов. Схема более интересной для потребителя и привлечет к ним повышенное внимание заемщиков.