Posted 9 сентября 2014,, 19:38

Published 9 сентября 2014,, 19:38

Modified 8 марта, 04:13

Updated 8 марта, 04:13

Усадебный дом XIX века в Королеве стал отхожим местом для гастарбайтеров

Усадебный дом XIX века в Королеве стал отхожим местом для гастарбайтеров

9 сентября 2014, 19:38
Градозащитники Королева провели внеплановую инспекцию усадьбы XIX века «Лапино-Спасское» и к своему ужасу обнаружили, что в главном здании, бывшем купеческом доме, долгое время жили гастарбайтеры, которые использовали памятник культуры по своему усмотрению. Так, часть помещений они превратили в спальни, в одном устроил

Согласно данным, предоставленным «НИ» Министерством культуры Подмосковья, усадьба «Лапино-Спасское» является объектом культурного наследия регионального значения. Она была включена в единый государственный реестр памятников истории и культуры на основании постановления правительства Московской области от 15.03.2002 № 84/9. В состав объекта входят три здания: главный дом (вторая половина XIX в.), дом жилой (рубеж XIX-XX вв.) и дом Рабенека (1900-е годы). Как уточняет зампредседателя Королевского отделения ВООПИиК (Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры) Ольга Мельникова, к памятнику относятся также остатки парка и смотровой площадки подпорной стенки на берегу реки Клязьмы.

Усадьба «Лапино-Спасское» строилась при купце Первой гильдии Федоре Пантелееве, владельце полотняной фабрики в селе Лапино (бывшей фабрики «1 Мая», ныне это «Болшевский текстиль»). Пантелеев возвел для себя трехэтажный дом в стиле позднего классицизма с элементами эклектики и белокаменным декором.

Дом купца Пантелеева



Председатель Королевского отделения ВООПИиК Мария Миронова о купце Пантелееве:

«Федор Пантелеевич Пантелеев, купец первой гильдии, в 1803 году купил полотняную фабрику в сельце Лапине-Спасском. О Федоре Пантелеевиче мы знаем не так уж много. Известно, что он основал род дворян Пантелеевых. Благодаря архивным исследованиям наших коллег-краеведов из Щелково мы знаем, что одним из крестных отцов его детей являлся Великий Князь Николай, брат Александра I, будущий император Николай I. Проверяя эти данные, я позвонила нашему священнику. Меня удивляло, что князь крестил купеческих детей. Но он мне сказал, что у Романовых была такая традиция. Они крестили и купцов, и простолюдинов. То есть это не сказать что очень выдающееся событие.

Самое главное, что мы знаем о Пантелееве, - он изобрел отечественную желтую краску для бумажных тканей и за это получил орден Владимира четвертой степени. Это было очень важно, потому что до изобретения Пантелеева желтая краска ввозилась из-за границы, и государство за это платило огромные по тем временам деньги. Изобретение позволило сэкономить государственную казну на сумму до 200 тысяч рублей и более в год. Тогда это была очень крупная сумма. За это изобретение он был награжден и позднее возведен во дворянство. Вот к этому купцу Пантелееву пожаловали такие гости».


Следующий владелец усадьбы, Франц Рабенек, построил рядом одноэтажный жилой эклектический дом с мансардой и деревянный дом управляющего фабрикой Ценкера – образец зодчества эпохи модерна (работа московского архитектора начала XX века А. Эрихсона). Все три здания постигла печальная участь: дом Ценкера сгорел по недосмотру в 2008 году, жилой дом был отдан под детский сад во исполнении губернаторской программы по детским садам, для чего его подвергли частичной перестройке (здание лишилось аутентичной деревянной мансарды), а в купеческом доме, по всей видимости, жили те самые рабочие, которые готовили к сдаче детский сад.

Помывочная без слива в канализацию



Внешне главный усадебный дом выглядит вполне прилично. Плачевное состояние здания выдают только разбитые окна. Градозащитники догадались заглянуть внутрь, и их худшие подозрения оправдались. «В доме спокойно обосновались рабочие, ремонтирующие соседние детские сады, ну и работающие на других стройках, - сообщил председатель подмосковного ВООПИиК Евгений Соседов, побывавший в здании. - Раньше они занимали весь третий этаж, а теперь в основном пристройку первого. Однако весь второй этаж усадебного дома и одну из комнат третьего этажа рабочие превратили в туалет. Полностью, равномерно, все комнаты и коридоры второго этажа». В одной из комнат второго этажа была смонтирована душевая кабина без поддона и слива. Вода лилась прямо на пол и стекала по перекрытиям на первый этаж. А лестница была превращена в мусоросборник. В жилых комнатах рабочие сколотили себе двухэтажные нары, на которых остались зловонные матрасы. Самовольные постояльцы попадали в здание по пожарной лестнице через окна. Сейчас они уже съехали, оставив после себя совершеннейший гадюшник. «Многое видел, такое – впервые», - отмечает Соседов.

Общественный туалет в комнатах усадебного дома



«Гастарбайтеры жили в здании, судя по всему, не меньше года, - полагает Миронова. - Рядом - огороженная территория здания, которое приспосабливается под детский сад. И вот что примечательно: отсутствует одна секция забора, как раз со стороны главного усадебного дома». «Мы, конечно, не можем доказать, что это именно они жили в купеческом доме, но детсад, который они ремонтировали, находится практически на территории усадьбы», - подтверждает Мельникова эти догадки.

Мусорка на лестнице купеческого дома



«Проблема не только в осквернении главного усадебного дома, а вообще в отношении к культурному наследию, - отмечает Ольга. - Хорошая идея губернатора по детским садам дискредитируется таким образом. Строя детские сады, мы гробим памятники архитектуры. Одно лечим, другое калечим».

Спальня нелегальных жильцов дома



Столь вольное обращение с историческими зданиями в Королеве отчасти стало возможным потому, что на них недооформлены необходимые документы. По данным Королевского отделения ВООПИиК, усадьба «Лапино-Спасское» находится в муниципальной собственности, на балансе комитета образования. Она не имеет общей охранной зоны, зоны регулирования застройки, охранных обязательств. «Охрана может распространяться непосредственно на сам памятник и на его территорию, - объясняет Мельникова. - Создается несколько территориальных зон: сама зона памятника, зона охраны, зона регулирования застройки и зона охраняемого ландшафта. Это процесс, растянутый по времени. Как правило, делается только первый шаг – постановка под охрану».

Надпись, сделанная нелегальными жильцами дома



«Кроме того, при использовании памятника какой-либо организацией должны подписываться охранные обязательства, по которым собственник или пользователь обязуется сохранить, например, внешний вид дома, придомовую территорию или интерьеры вплоть до оконных ручек, - добавляет градозащитница. - Это прописывается в пункте «предмет охраны» и зависит от степени сохранности объекта».

В случае со зданиями усадьбы «Лапино-Спасское», по всей видимости, ничего этого сделано не было, хотя памятник поставили на охрану 12 лет назад. «В список внесли и все – на этом все остановилось», - отмечает Мельникова. По ее словам, так обстоят дела в Королеве почти со всеми объектами культуры. «У нас потому и идет вечная борьба, что никаких документов нет. ВООПИиК может выявить объект и даже заказать экспертизу. Но для общественной организации сложно оплатить работу экспертов. Иногда нам иду навстречу – например, по Дому Стройбюро экспертизу сделали бесплатно. Но разработка дальнейших документов – это большая и серьезная работа, в том числе с архивами. Она требует оплаты. А в бюджет это не закладывается», - объясняет Мельникова.

Подпорная стенка на берегу Клязьмы



«То, что оно осквернено, еще не самая большая проблема. В здании отсутствуют окна (выбиты стекла, не закрываются рамы) и отопление. Если здание не привести в порядок, оно скоро станет руинами, - подчеркивает Миронова. - Это не только памятник, а прежде всего муниципальное имущество. Содержать муниципальное имущество в таком виде в любом случае недопустимо. Тем более если это статусный объект, обладающий исторической и архитектурной ценностью. Мне очень трудно поверить, что о его плачевном состоянии никто из городской администрации не знал».

Дом Ценкера после пожара



В городской администрации за два рабочих дня так и не нашлось сотрудника, который смог бы дать ответы на письменный запрос «Новых Известий» о судьбе усадьбы «Лапино-Спасское». Список вопросов передавался из кабинета в кабинет, в том числе был направлен председателю комитета образования Королева Ольге Патрикеевой, а корреспонденту «НИ» сообщалось о том, что искомые чиновники на совещаниях. Газету в первую очередь интересовало, почему в здании проживали посторонние, знала ли об этом администрация, и что она будет предпринимать для приведения дома в порядок. Видимо, у администрации не нашлось ответов на эти вопросы.

В Министерстве культуры «НИ» сообщили, что «в рамках мероприятий государственной программы «Культура Подмосковья» в 2015 году будут разработаны границы территории объекта «Усадьба «Лапино-Спасское», XIX-нач. XX вв.». По данным этого же источника, в 2014 году будет оформлено охранное обязательство с собственником объекта – муниципальным образованием «Городской округ Королев».

Дом Ценкера после пожара



Другой руинированный объект усадьбы - дом Рабенека (Ценкера) – планируется, по сообщению Минкульта, администрацией города Королева к передаче в аренду на льготных условиях в 2015 году.

Валерия Нодельман

Все фотографии предоставлены председателем Московского областного отделения ВООПИиК Евгением Соседовым

"