Вы здесь больше не живете

Еще год назад петербуржцы были уверены, что уплотнительная застройка – самое страшное, что может случиться с ними и их городом. Но если раньше горожане боролись за вид из окна и зелень у подъезда, то теперь им приходится воевать за свое жилье. Уполномоченные властью коммерсанты уже начали через суд расселять жильцов коммуналок, не желающих продавать свои комнаты по заниженной цене. Причем заниженной серьезно – в 2 раза. Коммуналки, о которых идет речь, расположены в историческом центре Питера, на Конногвардейском бульваре, в доме №5. До сих пор здесь была охранная зона, но недавно власти объявили, что намерены сократить ее в пять раз и пустить в центр строителей. Под угрозой коммерческой перестройки окажутся архитектурные памятники, включенные в список Всемирного наследия ЮНЕСКО.

История с «Исаакиевским отелем» началась еще в 2002 году. Тогда дом №5 по Конногвардейскому бульвару включили в перечень объектов, рекомендуемых под создание гостиничной и туристической сети. При этом ни одного упоминания, что речь идет об обитаемом живом доме, в документах не было. «В один прекрасный день нас просто собрали в районной администрации и заявили, что дом превратят в гостиницу, а нас расселят, – говорит Галина, жительница дома на Конногвардейском бульваре.

За два с лишним года «Исаакиевский отель» скупил две трети квартир, остались самые несговорчивые. Причины для упрямства у жильцов были: в качестве компенсации за потерянное жилье стоимостью от 2000 евро за метр предлагают лишь по 999, причем не евро, а долларов. Тогда хозяева будущей гостиницы обратились в суд с иском о прекращении прав собственности граждан на их квартиры. Для 15 оставшихся в квартирах семей это стало настоящим шоком. О судебном заседании они узнали в день его проведения. При этом повестки, оказавшиеся в то утро в почтовых ящиках, были проштампованы задним числом (минус 22 дня). Напуганные жильцы пришли в суд и узнали, что слушания уже состоялись, судья удовлетворила требования истца и приняла решение об отчуждении собственности. Формальным поводом стало общее аварийное состояние дома и тот факт, что «Исаакиевский отель» уже выкупил большую часть жилплощади в здании.

Пострадавшие уже написали кассационные жалобы. Жилищный кодекс предусматривает отчуждение недвижимого имущества у граждан лишь в случае изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Но «Исаакиевский отель» – частная фирма, так что формально у жильцов есть все основания выиграть. Если суд высшей инстанции не поступит с ними так же бесцеремонно.