В ожидании джек-пота

Обитателей Молчановки, а их 37 душ обоего пола, это обстоятельство, похоже, не сильно волнует. Живут на хуторе в основном пенсионеры, волей обстоятельств зацепившиеся за родную землю после того, как Молчановку в семидесятые годы прошлого века объявили неперспективным селением. Тогда тут закрылись школа-восьмилетка, фельдшерский пункт и магазин. Молодежь разъехалась в поисках более перспективных и доходных мест.

Так бы и продолжалась медленная агония степного хуторка, как вдруг на его обитателей свалилась нежданная удача – строительство южнорусского Лас-Вегаса. В начале нынешнего года сюда зачастили дорогие иномарки, хозяева которых ринулись скупать земли в будущем городе-казино. Хуторяне тогда бойко торговались за свои участки, запрашивая за выморочные владения, часто и без хатенок, баснословные по здешним понятиям деньги. Но сейчас вновь тишина – потенциальные инвесторы почему-то резко потеряли интерес к хуторку.

Первый местный житель, встреченный на улице, оказался старым знакомым. Сергей Иванович, полгода назад горестно вздыхавший, поминая тяжелые времена, теперь заметно изменился: сияет полным ртом стальных зубов, в добротных джинсах и клетчатой рубашке. Ни дать, ни взять – фермер со Скалистых гор Северной Америки. Сразу по-деловому берет быка за рога. Бойко перечисляет участки, которые продаются, о цене говорит с непонятным придыханием: «Не менее двухсот тысяч». За весь участок, или за сотку, или, как в анекдоте, за килограмм земли? И не уточняет – в рублях или валюте.

Земельная лихорадка миновала, и покупателей в сравнении с первым визитом сюда корреспондента «НИ» заметно поубавилось. Те из хуторян, кто не успел продать свои хатки, по всей видимости, сильно просчитались. Однако узнав, что приехали отнюдь не купцы, Сергей Иванович, тем не менее, разговор не прервал, а стал вслух мечтать о светлом будущем. «На то она и цивилизация, – говорит он, – чтобы даже до Молчановки добраться».

Местоположение цивилизации, кстати, в проекте несколько изменили. Если раньше говорили, что игровая зона разместится на дне солончака, то теперь ее планируют вынести на берег лимана, где проходит лесопосадка (она же граница Ростовской области и Краснодарского края). Высокий берег срежут, там появятся, по словам губернатора Краснодарского края Ткачева, набережная, причалы.

Главного молчановца – директора оздоровительного летнего лагеря для трудных подростков «Прибой» – на хуторе не оказалось. Уехал по каким-то срочным делам в райцентр. Конечно, лагерю наступит конец, когда Азов-Сити призывно засверкает огнями. Однако охранник Николай, которого угощаю сигаретой, уже смекнул, что пристроиться на работу в это злачное место ему будет проще, чем приезжим. По его словам, кое-кто успел продать участки и попытался перебраться к родне. Но потом почти все вернулись на хутор, прикупив кое-что для жилья подороже. После стихийного финансового вливания в Молчановку в грядущее хуторяне смотрят с долей умеренного оптимизма, которым осторожно делятся даже с чужаками. «Вот переехал бы я, продав дом, в Старощербиновскую. Купил бы там жилье. Понятно, газ-вода, со всеми удобствами, а жить на что? Тут земля, ну еще кое-чего. Так и тянусь. Двое деток в школу пока не ходят, – рассказывает Николай. – Лучше тут посидеть-подождать, глядишь, и работа появится. Опять же рядом будут магазины, какое-то жилье и школа. Вот и решил остаться».

Николай доводит меня до памятного знака, поставленного в честь 200-летия хутора. Надпись на камне гласит: «Хутор Молчановка, основан в 1798 году, самый северный населенный пункт Краснодарского края». Здесь и прощаемся.

Судя по заявлениям властей, к концу января следующего года будет готово техническое задание для архитектурно-планировочных работ, а к лету власти обещают начать великую стройку – 30-тысячный населенный пункт. Это, не считая гостей, ради которых он и проектируется. Высотки из бетона и стали, украшенные огнями, железная дорога, морской порт, автострада, вертолетные площадки и взлетные полосы. Все это должно появиться на месте полей и камышей. Тамошние жители уже не только смирились с новостройкой, но и как-то успокоились, приготовившись стать настоящими горожанами. А пока хутор доживает свои последние тихие деньки…