Земля и воля

Законопроект внесла для рассмотрения в Госдуме группа депутатов от «Единой России» во главе с председателем комитета ГД по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павлом Крашенинниковым. Проект определяет порядок кадастрового учета крымской недвижимости и перерегистрации прав на нее. На двухлетний переходный период эти функции возлагаются на власти Республики Крым. Внесением полученных данных в федеральные базы займется Росреестр.

Ранее первый вице-премьер полуострова Рустам Темиргалиев заявлял, что сделки купли-продажи недвижимости, а также регистрации земельных участков начнутся с 1 июня. В настоящее же время на регистрацию сделок с недвижимостью введен мораторий.

Авторы проекта называют свое творение очередным шагом на пути интеграции Крыма и Севастополя в правовую систему РФ. Объекты недвижимости, находящиеся на территории двух субъектов, включат в гражданский оборот, а имущественные права населения будут надежно защищены. Интеграцию, убеждены парламентарии, необходимо завершить в кратчайшие сроки, поскольку правовая неопределенность может парализовать экономическую жизнь в новых регионах.

Информация о масштабах самозахвата земель в Крыму сильно разнится. Согласно последним данным, оглашенным органами земельных ресурсов Автономной Республики Крым незадолго до вхождения полуострова в РФ, самовольно занято 2592 земельных участка общей площадью 15 тыс. гектаров. Однако в 2008 году те же органы сообщали, что всего с 1991 по 2007 год на полуострове было захвачено более 40 тыс. гектаров земли. На этих территориях расположено около 300 крымско-татарских поселков с населением порядка 200 тыс. человек.

Меджлис крымско-татарского народа неоднократно заявлял, что самозахваты являются не чем иным, как возвращением татарам земель, которые полагаются им по закону после возвращения из депортации. Лидер меджлиса Мустафа Джемилев сообщал, что он против самозахватов, но только в их крайнем проявлении. На обращения украинских властей с просьбой прекратить захваты г-н Джемилев отвечал, что это находится не в его компетенции, он лично самозахваты не производит.

Директор Института экономики РАН профессор Руслан Гринберг считает, что передача таких полномочий властям нового региона существенно усугубит конфликтную ситуацию. «В настоящее время ни Кремль, ни крымские власти не способны решить эту проблему, – заявил «НИ» г-н Гринберг. – Проблема очень застарелая. При решении земельного вопроса региональными властями неизменно возникнет конфликт интересов. Ситуация, и без того напряженная, может выйти из-под контроля».

По словам ученого, крымские татары народ настойчивый, они будут отчаянно защищать свои права на землю. Необходим тонкий, тщательно продуманный подход к решению земельно-межнациональной проблемы. «Прежде следует создать комиссию, которая разработает соответствующую сложившейся обстановке стратегическую программу. И лишь затем приступать к регистрации земли и недвижимости», – убежден профессор.

Схожей позиции придерживается доктор экономических наук, депутат Госдумы из комитета по экономической политике, инновационному развитию и предпринимательству Александр Четвериков. Он не согласен с коллегами, переложившими «земельное бремя» на новую власть Крыма. «К тому же они опережают события, – поделился своим мнением с «НИ» г-н Четвериков. – Еще не сформирован Единый земельный кадастр полуострова. А при его формировании возникнет множество земельных и имущественных споров. Да, прежде необходимо создать специальный орган, который займется формированием кадастра. В него следует включить представителей Росимущества, Росреестра, Минюста».

Если же крымской власти в ближайшее время передадут предлагаемое проектом, то результаты будут печальными, полагает депутат. В регионе не только появится новый вид коррупции, но вполне могут возникнуть и масштабные беспорядки. «Сейчас крайне необходимо приступить к созданию специального органа, а не отдавать права на регистрацию земли крымской власти», – заключает Александр Четвериков.

Вице-премьер Крыма Ислямов снят с должности