ЦБ РФ: сокращается количество выданных ипотечных кредитов

В количественном выражении снижение составило 13,2%, а в денежном — 3,5%. На 1 июля размер долга россиян по ипотеке впервые превысил 7 трлн руб., увеличившись за год на 20%, сообщает РБК.

Последний раз объем выдачи ипотечных кредитов в России в первом полугодии снижался в 2015 году, после падения рубля и резкого повышения ЦБ РФ ключевой ставки, что привело к росту ипотечных ставок. Однако тогда темпы падения были значительно сильнее — на 40%, с 766 млрд до 458 млрд руб.

Текущее падение также происходит на фоне повышения кредитных ставок по ипотеке из-за ужесточения денежно-кредитной политики регулятора в 2018 году: тогда ставки по ипотечным кредитам опускались ниже 10%, затем в апреле 2019 года выросли до максимума в 10,56%.

Ранее сообщалось о том, что около 7 млн российских семей планируют взять ипотечный кредит до 2024 года. При этом 90% опрошенных имеют средства для первоначального взноса. Исследование провел Всероссийский центр изучения общественного мнения и банк "Дом.РФ". Так, если процентная ставка по ипотеке снизится до 8%, потенциал выдачи увеличится с 1,2–1,4 млн до 2,2 млн займов в год.

Эксперты отмечают, что спрос на кредитное жильё увеличивается последние несколько лет, и есть потенциал для дальнейшего укрепления.

Ранее Банк России спрогнозировал падение цен на жилье. Аналитики регулятора говорят, что на рынке жилья может произойти резкое снижение цен на жилую недвижимость и падение объемов строительства через 7-9 лет. Это, как ожидается, произойдет при достижении целевых показателей нацпроекта "Жилье и городская среда" при текущем спросе на покупку жилья на первичном рынке.