Posted 26 апреля 2005,, 20:00
Published 26 апреля 2005,, 20:00
Modified 8 марта, 09:32
Updated 8 марта, 09:32
Как подчеркнул подмосковный министр, «бессрочное пользование землей фактически уже сегодня находится вне закона». Согласно Земельному кодексу, после 2006 года права на бессрочное пользование землей сохранятся только у государственных предприятий, дачные товарищества этих прав лишатся. Тем не менее, по словам чиновника, отбирать землю никто не собирается – из-за недоработок в Земельном кодексе не предусмотрено вообще никаких мер воздействия на граждан, не оформивших необходимых документов.
Чтобы сохранить свою землю, дачным товариществам предстоит выкупить землю в собственность. Для них механизм переоформления значительно проще, чем для юридических лиц. Предприятия должны обращаться в областную администрацию, а владельцам дач можно будет выкупить землю по номинальной цене непосредственно через муниципальные образования. «Мы понимаем, что, как правило, это небольшие участки, и требования к ним принципиально другие, чем к юридическим лицам. И цены будут совершенно другие»,– пообещал г-н Бодунков.
Он сообщил также, что вступивший в силу областной закон «О регулировании земельных отношений» практически сразу вызвал массу нареканий со стороны представителей бизнеса, особенно малого и среднего, обеспокоенных ростом арендной платы. В частности, в Красногорском и Пушкинском районах арендную плату сразу подняли до максимально разрешенной законом отметки.
Новые поправки подмосковных законодателей снизили максимальный размер повышающего коэффициента, используемого при расчете арендных ставок, с 6 до 3. Так, для общепита, обслуживающего образовательные учреждения, коэффициент снижен с 4,2 до 1,5. Для предприятий, занимающихся организацией досуга и отдыха, – с 4,2 до 2,5. Чиновник пообещал, что «для основной части арендаторов» плата не будет превышать 256 руб. за 1 кв. м в год.
Тем не менее для ряда предприятий арендная плата увеличилась в сто раз. Как отметил г-н Бодунков, речь идет о тех, кто прежде платил символические суммы. Так, в Дмитровском районе арендная плата составляла всего 20 руб. за кв. м в год.
Россия готовится переписать все объекты недвижимости и земельные участки