Стоимость выкупа квартир для очередников в Москве увеличится вдвое

Как сообщает РБК, в 2022 году власти значительно увеличат стоимость выкупа жилой недвижимости у девелоперов для социальных нужд. Соответствующую методику расчетов утвердил Минстрой.

Она будет максимально приближена к реальной рыночной оценке. Поводом для корректировки стандартов стало изменение ситуации на рынке: за минувший год жилье в стране резко подорожало.

«Изменение расчетов объясняли в том числе ростом стоимости жилья и стройматериалов», — отмечает издание.

По данным Минстроя, норматив средней стоимости жилья в первом полугодии 2022 года составит 70,6 тыс. руб. за 1 кв. м общей площади. Это на 27%, или почти на 15 тыс. руб., больше аналогичного норматива, который был установлен на второе полугодие 2021 года. Исходя из этих цен нуждающимся будут выдавать субсидии и жилищные сертификаты, а также формировать заявки на переселение граждан из ветхого и аварийного жилья.

Больше всего стоимость выкупа жилья увеличится в Москве — на 98%, до 265,8 тыс. руб. за 1 кв. м. В Тыве рост составит 76%, до 95,6 тыс. руб., в Адыге — 75%, до 73,6 тыс. руб., в Санкт-Петербурге -74%, до 163 тыс. руб., в Татарстане — 60%, до 96 тыс. руб. Данные получены исходя из средневзвешенных цен на первичном и вторичном рынке жилья.

В Минстрое указали, что утверждение методики, максимально приближенной к рыночным показателям, позволит точнее отражать стоимость при расчете размеров соцвыплат для покупки и строительства жилья и сделает этот механизм поддержки граждан «более точным и справедливым».