ЦБ рекомендовал банкам реструктурировать валютную ипотеку по курсу 39,4 руб. за доллар

Банк России выпустил рекомендательное письмо банкам, где предложил реструктурировать валютную ипотеку путем ее перевода в рубли. Письмо опубликовано на сайте регулятора.

Как поясняется в документе, он выпущен «в связи с повышением уровня кредитных и валютных рисков на финансовом рынке.

ЦБ рекомендует использовать при конвертации официальный курс иностранной валюты по отношению к рублю, установленный Банком России по состоянию на 1 октября 2014 года, то есть 39,38 руб. за доллар. Также ЦБ рекомендует при конвертации применять ставки, соизмеримые со ставками по выдаваемым ипотечным кредитам в рублях.

«В отношении реструктурированных ипотечных жилищных ссуд уполномоченный орган управления кредитной организации может принять решение о признании таких ссуд реструктурированными без ухудшения оценки качества обслуживания долга», – говорится в официальном сообщении.

Речь идет об ипотечных кредитах, выданных до 1 января 2015 года, отмечается в письме.

В крупных банках уже заявили, что рассмотрят рекомендацию ЦБ. «Конечно, банки всегда внимательно прислушиваются к рекомендациям регулятора, но потребовать реструктурировать ипотеку по фиксированному курсу от банков ЦБ не может. Формально они не нарушали законодательства», – заявил РБК глава Ассоциации региональных банков Анатолий Аксаков. По его словам, банкам предстоит подсчитать, насколько будут убыточными такие операции по конвертации ипотеки.

В банке ВТБ 24 заявили, что выступают против реструктуризации валютной ипотеки по льготному курсу. «Свою позицию по валютным заемщикам ВТБ 24 официально опубликовал еще в декабре, пока она не изменилась», - приводит INTERFAX.RU слова старшего вице-президента, директора департамента ипотечного кредитования ВТБ 24 Андрея Осипова.

В конце декабря банк выпустил сообщение, в котором подчеркнул, что не «не намерен компенсировать убытки заемщиков, которые осознанно идут на валютный риск, за счет других своих клиентов».

Как отметил Осипов, банк исполнит рекомендацию регулятора и рассмотрит вопрос. В Райффайзенбанке и банке «Уралсиб» также заявили, что получили рекомендации ЦБ и будут их изучать.

Директор департамента ипотечного кредитования Банка Москвы (входит в группу ВТБ) Георгий Тер-Аристокесянц заявил, что в настоящее время многие банки уже разработали либо близки к завершению разработки программ рефинансирования, отличных от тех, которые уже распространены на рынке, и позволяющих серьезно снизить нагрузку на бюджет заемщика.

«При этом банки должны сами определять льготный курс для реструктуризации ипотеки на приемлемых условиях для всех сторон, поэтому очень важно, что письмо регулятора носит рекомендательный, а не обязательный характер», - считает он.

Ю.