«Лучше брать кредит в рублях, а не в долларах»

У меня ипотечный кредит в американской валюте. Стоит ли произвести перекредитовку в рубли или подождать, ведь говорят, что доллар скоро упадет?

Марина, Москва



Отвечает научный руководитель Института национальной стратегии Никита КРИЧЕВСКИЙ:

– Перекредитовываться в рубли действительно стоит, и чем скорее, тем лучше. Если у Марины есть возможность получить рублевый кредит в другом банке, желательно брать сумму, которой хватит на досрочное погашение ипотечного займа, чтобы потом выплачивать только второй кредит, взятый в рублях. Некоторые банки уже дают или будут давать возможность перевести остаток долга по ипотеке из валюты в рубли и выплачивать его по нынешней рыночной ставке. Разница может составить не менее 10%, но и это лучше, чем продолжать платить в долларах.

Несмотря на то, что рублевые проценты в любом случае, безусловно, будут выше валютных, происходящая девальвация рубля нивелирует негативный эффект в течение нескольких месяцев. Дело в том, что валютный кредит при пересчете в рубли будет в обозримом будущем постоянно расти, а рублевая сумма займа, по крайней мере, не будет зависеть от колебаний курса доллара. К сожалению, в ближайшие два года следует ожидать лишь ослабления рубля. Это означает, что все большая часть доходов Марины (и не только ее) будет уходить на погашение валютного кредита. А в рублевом варианте она будет зафиксирована. Предположение, что доллар будет падать, верно, но только по отношению к евро, а никак не к рублю.

Ваши вопросы присылайте по адресу [email protected] или на сайт www.newizv.ru в раздел «Школа антикризиса»