Подарок к выборам

Напомним: действующий Жилищный кодекс (ЖК) предусматривает, что бесплатно приватизировать квартиру россияне могут до 31 декабря 2006 года. Однако, по сведениям Мосгордумы, федеральная регистрационная служба по Москве в состоянии выдать максимум 100 тыс. документов в год. Прогнозируется, что за этот год в службу обратятся около 280 тыс. жителей столицы, а в 2006 году их число вырастет в 5–6 раз. С таким наплывом регистраторы просто не справятся. Ну а тем, кто не успеет, придется выкупать квартиры, в которых они живут, у государства. По каким расценкам – пока неизвестно, но большинству они точно будут не по карману. К тому же ажиотажа добавляют сами регистрационные службы – там из-за низких зарплат зачастую не хватает квалифицированных специалистов. Как следствие – безумные очереди и нервотрепка.

Правда, изменить ЖК может только Госдума РФ, которая, по словам столичных депутатов, к инициативам московских коллег «часто относится свысока». «На моей памяти от силы два-три случая, когда Госдума всерьез рассматривала наши предложения. Поэтому неизвестно, что из этого выйдет», – признал один из столичных парламентариев в разговоре с «НИ».

Оценивая нынешнюю процедуру приватизации, в комиссии Мосгордумы по городскому хозяйству и коммунальной реформе вспомниют известную поговорку – «гладко было на бумаге, да забыли про овраги». Овраги, как там рассказали«НИ», в данном случае многочисленны. Начиная с огромных очередей и заканчивая чрезмерным объемом бумаг, необходимых для приватизации. Поэтому депутаты надеются, что Госдума окажется «достаточно здравомыслящей», чтобы срок продлить: «Ведь никто не хочет нести ответственность за социальный взрыв, который обязательно последует с окончанием срока действия приватизации».

Столичные народные избранники причины всей спирали проблем с приватизацией объясняют так. На данный момент приватизировано около 70% жилья. Многие не спешили оформлять документы, кто-то не мог это сделать по объективным причинам – допустим, проживающие в общежитиях, аварийном жилье, коммунальных квартирах. Теперь сроки приближаются, народ резко хлынул, возник ажиотаж, а с ним и коррупция. Некоторые организации стали предлагать приватизацию за деньги, потому что без денег процесс безумно медленный.

О том, как бесплатную приватизацию можно провести в Москве за деньги, «НИ» уже рассказывали. Для этого правительством города создано ОАО «Мосжилрегистрация», где на платной основе все оформят «под ключ». Расценки следующие: если все документы уже собраны, клиента спасут 2985 руб. при сроке приватизации 30 дней и 4670 руб., если все нужно уладить за 10 дней. Разумеется, в эту сумму не входят обязательные платежи – госпошлина, составление договора социального найма и т.д. Ну а если документы еще нужно собирать, сделка обойдется уже в 16,7 тыс. руб. При этом процесс растянется на 5 месяцев – видимо, голыми руками столичного чиновника не могут взять даже «свои». Словом, государство само сформировало очередную «горячую точку», а возможность приватизировать квартиру быстро и без нервотрепки поставлена в зависимость от платежеспособности москвичей.

Народ не готов был к таким жестким мерам, уверяли «НИ» опрошенные депутаты Мосгордумы. Заставить людей, которые своим трудом зарабатывали эти квартиры, платить за них – это противозаконно. По крайней мере, это противоречит Конституции, где сказано, что никто не может лишать человека жилья. А выкупить квартиру среднему москвичу, если он не успеет с бесплатной приватизацией, будет не по силам.