Правительство обнародовало условия помощи ипотечникам

Государство поможет ипотечным заемщикам, у которых ежемесячный платеж в рублях вырос на 30%. Соответствующее постановление опубликовано на сайте правительства.

Условием получения помощи государства может также стать падение ежемесячного дохода клиента банка на 30%. При этом заемщик и его жилье должны соответствовать ряду параметров, в том числе являться жильем экономкласса. Еще одно условие включения в программу - наличие просрочки не менее 30 и не более 120 дней.

«Механизмы реструктуризации предполагают снижение платежей заёмщика по кредиту в течение периода помощи до 12 месяцев, прощение части основного долга заёмщика и изменение кредитором условий кредита (займа), а также установление процентной ставки на уровне не выше 12% годовых. В рамках программы планируется оказать помощь не менее 22,5 тыс. заёмщиков», - говорится в постановлении правительства.

Возмещать кредитору недополученные доходы, возникающие из-за так называемых «кредитных каникул» для заемщика, будет Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) или учрежденная им организация. По каждому кредиту возмещение может составить не более 200 тыс. рублей.

Новая версия условий для поддержки ипотечных заемщиков предусматривает участие в программе валютных заемщиков. «Подписанным постановлением отдельным категориям заемщиков, доходы которых снизились более чем на 30% или которым был предоставлен ипотечный кредит в иностранной валюте, платежи по которому выросли более чем на 30% вследствие снижения курса рубля, предоставляется возможность воспользоваться реструктуризацией кредита», - говорится в пояснительной записке к постановлению.

Для участия в программе банк должен рефинансировать кредит в рубли по курсу не выше, чем на дату реструктуризации. При этом как для рублевой, так и для изначально валютной ипотеки ставка по кредиту должна быть снижена до уровня не более 12%.

Для выполнения программы помощи ипотечным заемщикам в тяжелой ситуации АИЖК будет выделено 4,5 млрд рублей в капитал.

Ю.