Рус
Eng

Вторичное жилье в России подорожало на 8%

Вторичное жилье в России подорожало на 8%
Вторичное жилье в России подорожало на 8%
20 января, 15:31ЭкономикаФото: pereezd01.ru
За минувший год стоимость жилья на вторичном рынке в России выросла на 8%, а спрос подскочил более чем на треть.

По данным аналитиков сервиса «Авито Недвижимость», спрос на вторичное жилье по итогам 2020 года превысил аналогичные показатели предыдущего года на 35%. Особенно заметный рост спроса на квартиры в старых домах начался в третьем квартале 2020 года. По сравнению со вторым кварталом он составил +57%.

«Цены в течение года стабильно росли — в годовом выражении (IV квартал 2020 к IV кварталу 2019-го) их динамика составила +8%», — сообщают «Известия».

Самые высокие цены на квадратный метр жилья на вторичном рынке сложились в Москве. К концу 2020 года они выросли в среднем на 41,3 тыс. рублей и достигли 236 тысяч рублей, что в четыре раза выше среднего показателя по стране.

Главным фактором, который подогрел ажиотажный спрос на жилье, стали выгодные ипотечные предложения на фоне последовательного снижения ключевой ставки ЦБ. Немалую роль сыграли колебания курса валют и госпрограмма поддержки семей с детьми, для которых правительство упростило механизм использования материнского капитала.

«После завершения весеннего локдауна россияне задумались стали инвестировать в жилье для сохранения накоплений», — отмечает издание.

Сейчас темпы роста спроса на жилье начали снижаться. На это отчасти повлияло заметное повышение цен на недвижимость, произошедшее в 2020 году, который стал рекордным по объему выданных ипотечных кредитов.

Не исключено, что в 2021 году цены на жилье в России могут стабилизироваться. Этому может способствовать анонсированное правительством включение в программу ипотеки деревянных домов, стоимость которых в 3-6 раз ниже стоимости кирпичных.

Нашли опечатку в тексте? Выделите её и нажмите ctrl+enter