Мосгордума окончательно приняла закон о налоге на имущество физлиц

Мосгордума на сегодняшнем заседании приняла в окончательном чтении законопроект «О налоге на имущество физических лиц». Документ предусматривает расчет налога на имущество, исходя из кадастровой стоимости недвижимости, а не инвентаризационной, как это делалось ранее.

В соответствии с новыми правилами, ставка налога на недвижимость (домов, квартир) кадастровой стоимостью до 10 млн рублей (таких в Москве 77% квартир) составит 0,1% от этой стоимости, для объектов стоимостью свыше 10 до 20 млн рублей - 0,15% (20% квартир), 20-50 млн рублей - 0,2% (2% квартир), 50-300 млн рублей - 0,3% (менее 1% квартир).

Налоговые ставки в отношении гаражей и машиномест составят 0,1%; жилых объектов незавершенного строительства - 0,3%; объектов торговли, общепита, а также объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн рублей, - 2 %; прочих объектов недвижимости - 0,5%.

Новый закон вступит в силу с 1 января 2015 г., однако предусмотрен пятилетний переходный период для регионов, в течение которого сумма налога будет повышаться на 20% в год. Уплата налога на имущество граждан от кадастровой стоимости начнется с 2016г., а полную сумму россияне начнут платить с 2020г.

В пояснительной записке к законопроекту сообщается, что в 2016 году благодаря переходу на новую систему налогообложения в бюджет Москвы ожидается поступление дополнительных 3,5 млрд рублей.

В сентябре Госдума приняла федеральный закон, в соответствии с которым налог на имущество физлиц будет рассчитываться исходя из ее кадастровой стоимости, а не инвентаризационной стоимости, как было ранее. 7 октября проект закона подписал президент Владимир Путин.

Эксперты опасаются , что новый налог может стать непомерным для жителей центральных районов Москвы, особенно для собственников квартир в сталинских домах, получившие их по наследству или еще в советское время. По подсчетам консалтинговой компании Kalinka Group, вступление закона в силу приведет к тому, что собственники выставят на продажу огромный объем жилья – до 15% квартир в престижных районах столицы. Речь может идти о десятках тысяч семей, которые будут вынуждены переехать на окраины города и даже за МКАД.

Ю.