Posted 18 апреля 2016,, 12:32

Published 18 апреля 2016,, 12:32

Modified 8 марта, 03:12

Updated 8 марта, 03:12

Банкиры опровергли возможный запрет на досрочное погашение ипотеки

Банкиры опровергли возможный запрет на досрочное погашение ипотеки

18 апреля 2016, 12:32
Банкиры опровергли возможный запрет на досрочное погашение ипотеки

Сообщение о якобы готовящемся запрете на досрочное погашение ипотеки председатель комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников назвал «уткой».

«Это была какая-то «утка». Было заявление, которое потом было опровергнуто самим Тосуняном (глава ассоциации российских банков Гарегин Тосунян – прим.ред.) о том, что мы якобы хотим, если досрочно выплачивать по ипотечным кредитам, чтобы была какая-то ответственность. Мы этого не хотим, оставляем все как есть, и человек вправе досрочно погасить кредит», - сказал Крашенинников журналистам в понедельник, пишет INTERFAX.RU.

По его словам, никаких препятствий нет, «это было бы глупо и неправильно, и с точки зрения граждан, и с точки зрения экономики».

Крашенинников отметил, что информационный повод возник в связи с тем, что в понедельник на Совете по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства при президенте будут рассматриваться соответствующие поправки в Гражданский кодекс. И связал появление такой информации с чьим-то желанием оказать влияние на обсуждение поправок на Совете при президенте.

По словам первого вице-президента АРБ Юрия Кормоша, одного из авторов письма, замечания по поводу досрочного погашения кредитов, направленные в Администрацию президента, связаны с техническими упущениями при редакции, из-за которых в проект поправок к Гражданскому кодексу не вошла ныне присутствующая норма.

«Сейчас действует общая норма Гражданского кодекса РФ, дающая возможность досрочного погашения потребительских кредитов и кредитов по ипотеке. Разрешается досрочное погашение, если кредитору в 30-дневный срок будет направлено извещение. В ином случае разрешается досрочное погашение, если это прописано в договоре», — сообщил Кормош, передает Rambler News Service. По его словам, разработчик поправок «забыл» внести данную норму в новую версию закона. Речь идет о пункте 2 статьи 810.

«Вот эта часть исключается. Если убрать эту часть, то в Гражданском кодексе останется только возможность досрочного погашения кредита с разрешения кредитора. При этом для потребительских кредитов действует специальная норма, предусмотренная законом «О потребительском кредите». А для ипотечных кредитов такой нормы нет. Получается, что в Гражданском кодексе не предусмотрено специальное регулирование ипотечного кредитования», — пояснил Кормош.

«Эту часть необходимо отрегулировать либо в законе «Об ипотеке», либо оставить действующую статью», — заключил представитель АРБ.

Ранее сообщалось, что Ассоциация российских банков направила в Администрацию президента письмо, в котором сообщила о том, что проект новой редакции Гражданского кодекса не позволит заемщикам досрочно погашать ипотечные кредиты без согласия банков.

Напомним, что проект Федерального закона № 47538-6/10 «О внесении изменений в части первую и вторую Гражданского кодекса Российской Федерации, а также отдельные законодательные акты Российской Федерации», внесен президентом в Госдуму в 2012 году и принят в первом чтении. Профильный комитет Госдумы подготовил поправки ко второму чтению. 18 апреля законопроект будет рассмотрен Советом по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства при президенте.

"