Posted 15 сентября 2022, 06:26

Published 15 сентября 2022, 06:26

Modified 7 марта, 11:57

Updated 7 марта, 11:57

Правительство собирается отменить льготную ипотеку через три месяца

15 сентября 2022, 06:26
Сюжет
Цены
Эксперты считают, что без льготной ипотеки у населения остаётся не так много возможностей улучшить свои жилищные условия.

Льготная ипотека может скоро завершиться, заявил замминистра финансов РФ Алексей Моисеев. Он напомнил, что программа по субсидированию ставки по ипотеке завершается через 3 месяца, поэтому нет смысла обсуждать снижение льготной ставки ниже 7%: «Осталось три месяца, чего снижать?»

В то же время он отметил, что по поводу завершения программы у Минстроя другая позиция. В Минстрое намерены лоббировать вопрос продолжения программы поддержки рынка жилья в России до конца текущего года, хотя конец льготной ставки анонсировали уже в Госдуме, и в Счётной палате. Недавно и глава ДОМ.РФ Виталий Мутко высказался https://www.interfax.ru/russia/857208 о том, что «льготная ипотека — это контрмеры на кризисный период», и их нужно отменить в определенный момент. Затем канал MMI заявил, что «льготная ипотека — путь к катастрофе» в условиях, когда объемы ввода жилья падают.

В пятницу Банк России с высокой долей вероятности продолжит курс смягчения денежно-кредитной политики и снизит ключевую ставку на 0,5 процентного пункта — до 7,5% годовых, - сообщает канал «Мысли-неМысли»

Но отмена госпрограммы — не проблема, считают аналитики канала «Движ про недвиж». Во-первых, остаётся много специализированных ипотек: от семейной до айтишной. Во-вторых, застройщики сами с удовольствием субсидируют ставку даже ниже 7%, лишь бы спасти продажи.

А вот эксперты канала «Бла-бла-номика» считают, что даже если на стороне предложения жилья есть проблемы, почему бы не помочь застройщикам их решить:

«В частности, это касается доступа к льготным кредитам, развития инфраструктуры за счет средств бюджета, либерализации муниципальных заимствований, дальнейшего снижения административных барьеров, помощи с переориентацией на новых поставщиков материалов, оборудования и машин, которые пока не удается заместить отечественными аналогами.

Кроме того, нужны специальные программы и особые условия для небольших городов и отдаленных регионов, где новое жилье практически не строится, иначе как там удерживать молодое население? А если поддержка со стороны государства будет весомой, то и рост цен на жилье будет проще держать под контролем.

Реальные доходы граждан падают, и нынешний кризис вряд ли разрешится в скором времени, поэтому без льготной ипотеки у населения остаётся не так много возможностей улучшить свои жилищные условия. И речь тут не о том, что люди «с жиру бесятся» и судорожно инвестируют свои сбережения в квадратные метры — таких меньшинство. Нужно думать о том, что строительство нового современного жилья позволит заместить старый и ветхий жилой фонд, которого немало в нашей стране, а заодно даст импульс развитию смежных отраслей экономики…»

Подпишитесь