Ипотека станет менее доступной

Ссылаясь на мировую практику, регулятор в специальном докладе предлагает обсудить несколько вариантов нового регулирования, сообщает "Российская газета".

Одно из ограничений - запрет на выдачу высокорисковых кредитов, например, ипотеки с первоначальным взносом, не превышающим 10% стоимости жилья. Второе - лимитирование доли отдельных кредитов в портфеле банка или в текущих выдачах. Так, доля займов, когда платежи по кредиту превышают половину доходов заёмщика, в выдачах банка может быть не более 10%.

Ещё один вариант - комбинация первых двух инициатив. Как следует из доклада, это может быть полный запрет на выдачу ипотеки с первоначальным взносом менее 10%, и ограничения на долю ипотеки с первоначальным взносом от 10 до 20%.

Напомним, в ближайшее время банковская система России может столкнуться с волной дефолтов по потребительским долгам и необходимостью массовой реструктуризации кредитов и кредитных карт.

Об этом сообщает Finanz.ru со ссылкой на исследование аналитической базы из более чем 320 миллионов займов, выданных физическим лицам за последние годы.

С 2017 года банки прокредитовали население РФ на 5,8 триллиона рублей. Долг граждан перед банковской системой взлетел в 1,5 раза, при том что доходы в реальном выражении не выросли ни на рубль.

Во втором квартале в России было выдано 3,9 млн потребительских кредитов на общую сумму 745 млрд рублей. По сравнению с аналогичным периодом 2018 года объём выдачи вырос на 13%, а по сравнению со вторым кварталом 2017 года на 46%. Средняя сумма достигла исторического максимума в 191 тысячу рублей. Это на 8% больше, чем во втором квартале 2018 года и на 42% больше, чем за аналогичный период 2017 года.

Уровень долговой нагрузки, если измерять его в сумме ежемесячных платежей, вырос на треть по сравнению с 2013 годом, когда своего пика достиг предыдущий кредитный "пузырь", лопнувший после обвала цен на нефть и введения санкций Запада.