Подсчитают все, чем владеем

В четверг правительство одобрило законопроект о создании государственного кадастра объектов недвижимости. Власти он необходим для того, чтобы, подсчитав все недвижимые объекты страны, ввести на них единый налог.

По данным Роснедвижимости, сегодня есть обобщенные данные только о 33% всех недвижимых объектов на территории страны. Этого слишком мало, чтобы иметь полную картину о том, кто чем владеет. Министр отметил, что реализация законопроекта о создании государственного кадастра недвижимости пройдет поэтапно. К 1 января 2009 года планируется ввести государственный кадастр недвижимости на территории трех субъектов России, до 1 января 2010 года – не менее девяти субъектов, а завершить создание единого списка предполагается к 1 января 2012 года. Конечной целью создания кадастра является введение единого налога на недвижимое имущество, в том числе на земельные участки и жилую недвижимость. Предполагается, что для расчета единого налога будет использоваться близкая к рыночной оценка недвижимости (дома и земли под ним). Потом эту сумму умножат на определенный, пока не рассчитанный коэффициент, и в результате налогооблагаемая база окажется ниже реальной рыночной цены квартиры, дома или земельного участка примерно на 10%. Предполагается также, что ставка налога составит не более 0,5% стоимости жилья. Если исходить из этих предположений, то получается, что налог на квартиру стоимостью, скажем, 70 тыс. долларов составит около 350 долларов в год. Однако, судя по всему, единый налог будет введен еще не скоро. «Нет целесообразности введения единого налога на недвижимость, – заявил г-н Греф. – Такой налог нужно вводить уже после окончательного создания единого кадастра недвижимости».