Неубиваемая ипотека

Опрос НАФИ проводился в декабре минувшего года и выявил, что значительно увеличилась доля тех, кто готов взять ипотеку – с 18% в феврале до 42% в конце 2015 года. Также еще 6% не прочь использовать для этих целей вариант оформления потребительского кредита.

Любопытно, что в феврале 2015 года мужчины были более склонны рассчитывать на свои средства, а женщины чаще выбирали ипотеку, а сейчас – все наоборот: женщины несколько более расположены полагаться на имеющиеся средства (52%), а мужчины – на ипотечные займы (46%). Также изменился и возраст потенциальных заемщиков: почти год назад жилищный кредит был более интересен молодежи до 25 лет, теперь все чаще 25–34-летним (62%).

Руководитель исследовательских проектов НАФИ Сергей Антонян, комментируя результаты опроса для «НИ», констатировал, что число сограждан, которые видят возможности для улучшения своих жилищных условий, за прошедший год сократилось, что обусловлено снижением покупательной способности и ухудшением потребительских ожиданий населения.

В то же время, полагает эксперт, в условиях нестабильной экономики приобретение недвижимости воспринимается не столько как способ улучшить жилищные условия своей семьи, сколько как возможность сохранить сбережения, тогда как тратить средства на ремонт и перепланировку в кризис потребители не желают. Именно этим можно объяснить рост доли россиян, планирующих приобретение жилья, и сокращение доли тех, кто собирается делать его ремонт.

Между тем, по материалам Центробанка РФ, объем ипотечных жилищных кредитов, предоставленных физическим лицам банками, в 2015 году упал на 35–40%.

Ведущий научный сотрудник Института социологии РАН Леонтий Бызов в беседе с «НИ» скептически отнесся к данным НАФИ по росту числа тех, кто готов улучшать свои жилищные перспективы, выбирая инструментом для этого ипотеку. В то же время он отметил, что в условиях весомого сокращения доходов граждан именно жилищный вопрос встает для них, – прежде всего для молодых семей, – в явно приоритетное положение перед покупкой автомобиля, дачи, дорогой бытовой электроники или туристических поездок в дальнее зарубежье. Именно этим, по мнению г-на Бызова, можно объяснить актуализацию ипотечного кредитования среди финансово устойчивой части россиян.