Posted 18 января, 11:05
Published 18 января, 11:05
Modified 18 января, 11:07
Updated 18 января, 11:07
Виктор Левин
По данным SHOT, артисту-иноагенту принадлежит дом площадью 809 квадратов в подмосковной деревне Леоново, участок на 0,95 гектара и гараж площадью 164 квадратных метра. Всё это может стоить в районе 200 миллионов рублей.
В 2020 году дорвавшийся до богатства и славы 22-летний российский рэпер Моргенштерн выложил в YouTube видео с экскурсией по своему новому дому.
Так вот, у рэпера есть гараж с двумя дорогими иномарками, терраса, баня, просторный холл, совмещенный с кухней, шикарная уборная и несколько гардеробных, одну из который занимают, в основном, кроссовки артиста. Во дворе есть бассейн, лужайка и крытая зона барбекю, также он себе достраивает тренажерных зал. Спальня звезды оказалась небольшой, зато с видом на деревья и соседние особняки. Особенно рэпер хвастался своей домашней студией с утолщенными стенами, на создание которой он потратил миллион рублей.
Правда, временами артист путался в «показаниях», заявляя, что дом не совсем его, что он его снимает, а вместе с ним живут еще несколько парней, входящих в музыкальную тусовку артиста. Но сейчас выходит, что это не так.
Помимо этого, в собственности у него — три помещения на Бакунинской улице в Москве. Все они находятся в МФК «Александрия». Площадь одного из них — 124,5 кв. м, ещё двух — по 18,5 квадрата. Рэпер приобрёл их в 2023 году, после того как уехал из России. Расследования уголовного дела артиста находится на контроле Прокуратуры Москвы.
18 января телеграм-канал столичной прокуратуры сообщил:
«По решению суда Моргенштерну запрещено совершать какие-либо юридические действия с земельным участком и жилым строением в Истринском районе Московской области, а также нежилым зданием и тремя нежилыми помещениями», — сказано в сообщении.
Против Алишера Моргенштерна в сентябре 2024 года возбуждено уголовное дело по ч. 2 ст. 330.1 УК (уклонение от исполнения обязанностей, предусмотренных законодательством об иноагентах). По ней грозит до двух лет лишения свободы.
Адвокат певца Сергей Жорин говорил, что его подзащитный не признает свою вину.
Защита узнала об аресте имущества Моргенштерна из СМИ, сообщил РБК Жорин. «И сейчас мы будем запрашивать официальные документы, и, если эта информация соответствует действительности, будем обжаловать те акты, которыми наложен арест», — сказал он.
Певец, уехавший из России в конце 2021 года, осудил военную операцию на Украине.
Сегодня выясняется, что Моргенштерн, берущий за свои концерты от 100 тысяч долларов и больше, по сути жил в долг, а его роскошная недвижимость куплена по ипотечным кредитам.
Это значит, что его собственность находится в залоге у банков, давших кредиты. И что теперь делать с этим имуществом?
В принципе, суд вполне может принять решение о наложении ареста. Однако с реализацией такого имущества обычно возникают проблемы. — комментирует ситуацию юрист «НИ». — Дело в том, что обращении взыскания на заложенное имущество пристав обязан учесть и права держателя залога. На практике это означает, что имущество будет реализовываться с обременением — к его оценочной стоимости прибавятся ещё и те обязательства, выполнение которых обеспечивает залог.
Например, при реализации машины, находящейся в залоге у банка в связи выдачей кредита, начальная цена на торгах будет включать в себя и сумму невыплаченного кредита с процентами. Покупателю такой машины придётся гасить этот кредит — так что он рискует потратить деньги и остаться без машины.
А что в таком случае, будет с кредитом, который за это самое заложенное имущество выплачивается в аккуратно и без просрочек? Ведь фактически, до того, как кредит за это имущество не выплачен в полном объеме, оно является собственностью банка.
Оказалось, что нет, имущество не является собственностью банка, юридически собственником имущества является плательщик кредита, но его собственность обременена залогом. С кредитом не будет ничего — как платил, так и будет платить. Вероятность, что предмет залога изымут и продадут — минимальна. Банк никогда не даст согласие на отчуждение предмета залога. Арест может висеть до тех пор, пока залог не будет снят.
Однако пока неизвестно, платит ли Моргенштерн по своим ипотечным кредитам, находясь за пределами России? И не превратится ли он из злостного ипотечника в злостного неплательщика?