Елена Петрова
Плата за тепло в России выросла. Это факт. Но, если кто-то спросит, насколько подорожало отопление в каждом конкретном регионе, даже сами их жители затруднятся с ответом. Коммунальные тарифы, куда входит плата за тепло, должны вырасти от 9 до 15% совокупно. Так решило федеральное правительство. Но за теплые батареи в Калининграде или Челябинске платят совсем по-разному.
Немедленно найдется много умников, в основном из чиновников или управляющих компаний, которые устанут перечислять все параметры, которые входят в формулу расчетов платы за отопление. Расскажут и про возраст жилфонда, и про температуру за окном, и про то, что значит платить по нормативу, а что — по счетчику.
Получив первые квитанции с повышенными тарифами за свет и воду за июль, граждане уже приготовились к худшему. Но все же некоторые такой суммы в первый месяц отопления не ожидали. То ли еще будет.
1 ноября Арина Янчарас из поселка Васильково Гурьевского района Калининградской области получила квитанцию за тепло.
«У меня однокомнатная квартира, и счет за отопление — 13 322,37 рубля! И это сумма только за полмесяца! Весь наш дом отказывается платить. Соседнему дому, восьмому, пришли квитанции за отопление трехкомнатной квартиры — две тысячи. А нам?!» — рассказала хозяйка квартиры.
Владельцы двухкомнатной квартиры в их же доме должны заплатить и вовсе 22 тысячи рублей. И что же будет, когда придут морозы? — задаются вопросом жители дома 8а по улице 40 лет Победы.
После обращения в управляющую компанию выяснилось, что счетчик на тепло стоит сразу на два дома — 8 и 8а. Жители восьмого без «а» дома отказались платить по нему, и теперь буква «а» платит и за себя, и разницу между нормативом и реальными расходами.
В МУП ЖКХ «Коммунальник» рассказали, что жильцы подали на них в суд и выиграли его. Теперь МУП из показаний счетчика вычитает норматив дома номер 8, а все остальное оставляют собственникам дома № 8а.
По закону жильцов пострадавшего дома должны были оповестить о том, что они заплатят за соседей, но этого сделано не было. Теперь коммунальщикам предстоит еще один суд — уже с жильцами дома 8а.
Чего собственники не знают, но, видимо, догадываются, — платить им придется до того, как суд примет решение даже в их пользу. Это может занять несколько месяцев.
И, конечно, возникает вопрос: счетчики ставили для того, чтобы люди платили меньше, чем по нормативу. В этом случае получается, что по счетчику платят больше. И в чем тогда смысл учета потребления тепла, если по старинке платят значительно меньше?
История в Васильково говорит только об одном — какое бы ведомство ни сделало ошибку, платить будут люди. И действительно, тепло по нечеловеческим расценкам уже потрачено. Кто заплатит за него, если деньги придется возвращать? МУП ЖКХ? А он откуда возьмет деньги? Только с граждан.
Пенсионерка Надежда Наумчик живет в двухкомнатной квартире в поселке Буланаш Свердловской области. Ее дом был оборудован общедомовым прибором учета. В управляющей компании пенсионерке сказали, что счетчик сломался, поэтому всем посчитали по нормативу. Согласно квитанции, Наумчик должна заплатить только за тепло 4,5 тысячи рублей.
— Октябрь теплый был, а насчитали ужас, как будто за окном весь месяц морозы стояли под минус 30. За январь 2024 года мне счет приходил на 2,8 тысячи рублей, но там и морозы стояли сильные. Соседу за 4-комнатную квартиру принесли счет за октябрь в 10 тысяч рублей. Еще за электроэнергию придут квитанции и воду. Нам свои мизерные пенсии за коммуналку остается отдать, а жить до следующей пенсии как и на что? — возмущалась пенсионерка.
Это не единичный случай в Артемовском. Татьяна Александровна написала в местную газету и рассказала, что ей за ее двушку придется заплатить за две недели 6249 рублей.
Житель дома № 2-б по ул. Дзержинского Александр Михайлович Привалов горько пошутил:
«За квартиру в 47,1 кв. м за теплый октябрь мне пришел счет за отопление на 7921 рубль! По трубам от газовой котельной, видать, золото течет, а не вода. А в управляющей компании сказали, что у вас в доме счетчик неисправен».
В местном управлении по городскому хозяйству и жилью так видят ситуацию — мол, это дело самих собственников и их управляющей компании. Если счетчик неисправен, поднимайте договор с «управляйкой» и смотрите, кто за него отвечает.
Но возникает другой вопрос: что это за норматив, когда расходы на отопление растут в четыре раза? Квитанции люди получили за две недели, и уже там платеж вырос в два раза. И сколько же должна заплатить Татьяна Александровна за 30 дней в ноябре? 12 тысяч?
Дмитрий Иванович Мельников воевал с УК «Порядок» из-за неисправного счетчика четыре месяца. Мужчина рассказал, что там ему, не стесняясь, говорили: «Когда починят, тогда и починят». Я ему говорю, что жители возмущаются и платить не хотят. А он мне: «А куда вы денетесь, все равно заплатите».
Заплатить пришлось в результате «управляйке», и не только Мельникову, но и всем жильцам дома, но после обращения в прокуратуру и многомесячных разбирательств.
Дорогим отопление стало не только в Калиниграде или Свердловской области. Такие же сообщения идут из очень многих областей — Новосибирской, Волгоградской, Челябинской. Можно смело говорить о том, что на этом рост цен не остановится.
Сейчас по регионам вводят так называемую альтернативную котельную. Местные власти, на которые центр «повесил» ЖКХ, платить за новые сети не хотят, а кто-то и не может. Поэтому они привлекают частных инвесторов, отпуская одновременно тарифы, ведь никакой инвестор не будет работать бесплатно.
Альтернативную котельную активно продвигает «Газпром Энергохолдинг». На сайте компании так объясняется концепция: это «название нового метода расчета тарифов на тепло, утвержденного Федеральным законом № 279-ФЗ от 29.07.2017, при котором цены и отношения строятся на свободной договорной основе».
Если коротко, то устанавливается предельная стоимость гигакалории, выше которой цена подняться не может. Но ежегодно стоимость индексируется, исходя из затрат на утвержденную с регионом схему теплоснабжения.
Такой вариант обсуждается для Новой Москвы, пишет «Коммерсант». По факту цены на отопление вырастут на 39%. В Екатеринбурге, власти которого сейчас работают над введением альтернативной котельной, стоимость гигакалории вырастет с 1,9 тысячи рублей действующего тарифа до 4,5 тысячи рублей — больше чем в два раза.
Будни ЖКХ в регионах — это плохое управление, высокие тарифы и чванство со стороны управляющих компаний и надзорных органов, которых нет, говорит глава Жилищного союза Москвы, член комитета по ЖКХ ТПП РФ Константин Крохин.
Федеральная власть открестилась от коммунальных проблем населения и переложила их на регионы, а те, в свою очередь, на муниципальную власть. Эксперт полагает, что в центре согласились с ростом тарифов и новой финансовой нагрузкой для населения:
— Население будет платить больше. Политический консенсус достигнут. Подводка такая, во всем мире никто не дотирует центральное теплоснабжение. Никто нигде в мире аварийный фонд не меняет, не дает бесплатного жилья. Идет подводка, что мы будем больше похожи на окружающий мир, соответственно, социальные красные линии, взгляд на социальное государство и взгляд на объем обязательств активно пересматривается правительством и профильными министерствами. Вызвано это сокращением доходов и возможностей что-то сделать.
А раз так, сообщения об абсурдных суммах на платежках за коммуналку будут только множиться, а народный гнев — расти.