«Бабушкин ремонт» как роскошь: за сколько можно снять самые дешевые квартиры в Москве

Оксана Самойленко

Какие квартиры можно снять в пределах МКАД за 30 тыс. рублей

Снять в аренду бюджетное жилье в Москве становится все сложнее. В пределах МКАД сейчас сдаются в аренду всего 12 квартир по цене до 30 тыс. рублей. Семь из них — это квартиры в новостройках без отделки. Стоят от 25 до 30 тыс. рублей в месяц. Цена зависит от района и квадратуры объекта.

Например, двушка в 38 квадратов у метро «Верхние Лихоборы» предлагается в аренду за 30 тыс. В квартире нет ничего: голые стены — ни санузла, ни отделки.

Из плюсов: ремонт можно сделать под себя. «Прекрасный собственник» обещает сохранить арендную ставку. Надолго ли — не уточняется. Вы, главное, приезжайте и делайте ремонт.

За столько же сдается однокомнатная квартира площадью 45 квадратов в новом ЖК на «Хорошевской». Дом бизнес-класса. Высокий, 21-й этаж. Но «проживание без излишеств», пишет собственник. Все те же голые стены, какими их сдал застройщик.

«Заселим любой состав жильцов!» — отмечает владелец.

Квартиры меньшей площадью предлагают по цене от 25 тыс. рублей. За такие деньги, например, можно снять студию площадью 30 квадратов в соседнем ЖК — в 15 минутах ходьбы от станции «Шелепиха».

Интерьер объекта не меняется — голые стены. Собственник предлагает арендовать помещение под склад без проживания.

Есть ощущение, что «бабушкин ремонт» теперь кажется не таким уж и плохим вариантом?

Идем дальше. Из 12 представленных в аренду объектов есть две полноценные квартиры в старом жилом фонде. Нюансы сдачи тоже имеются.

Первая выставлена на продажу. За нее уже внесли аванс, поэтому сдается всего на один месяц — до 13 октября. Квартира с косметическим ремонтом. Есть холодильник, плита, стиральная машина. В квартире имеется балкон, правда, он, как и полагается, завален всяким хламом. Бабушкины ковры тоже в наличии. Куда же без них? Кроме ковров, кстати, в комнате больше ничего и нет.

Стоит такая роскошь 30 тыс. рублей. Плюс нужно оставить залог в 15 тыс., а также заплатить комиссию риелтору в размере 60% от стоимости аренды, то есть 18 тыс. рублей. Итого, чтобы снять такую квартиру на месяц, нужно отдать сразу 63 тыс. рублей. Сомнительная сделка, с учетом того что с 13 октября вам придется освободить квартиру.

Вторая квартира также однокомнатная и без ремонта. Дом в 20 минутах ходьбы от станции метро «Новогиреево». Находится на первом этаже. Сдается за 30 тыс., но собственник готов уступить на первые пять месяцев, если арендатор сделает ремонт в квартире. Правда, за 50 тыс. (а это сумма скидки от владельца) вряд ли можно сделать мало-мальски хороший ремонт. Гарантии, что по итогам этих пяти месяцев вам не укажут на дверь, тоже нет.

Неужели нет вариантов в Москве снять квартиру за 30 тыс.?

В пределах МКАД можно арендовать с ремонтом только студии. Конечно, если у вас нет клаустрофобии. За 30 тыс. в столице представлены всего три таких объекта площадью 11 и 12 квадратов. Выглядят вот так.

Одна из них расположена у станции метро «Домодедовская». Студия на первом этаже 9-этажного дома. Сдается строго для одного человека. Двоим в ней просто не развернуться.

Собственник сумел на 11 квадратах разместить мини-кухню, санузел с душем и даже диван. На этом пространство закончилось. Стоит такая квартира в аренду 29 тыс. рублей в месяц. При заселении половину стоимости нужно отдать за услуги риелтора.

Другая студия расположена на первом этаже пятиэтажки в 20 минутах ходьбы от станции метро «Молодежная». Площадь квартиры всего 12 квадратов. Маленькая кухня, раскладное кресло — оно же спальное место, стол и телевизор. Больше в этой комнатушке ничего не поместилось. Плата за нее составляет 30 тыс. рублей в месяц. Счетчики отдельно. Ах да, и комиссия риелтору за сдачу этого объекта — 30 тыс. рублей.