По опыту соседей: как будут переселять жителей Курской области с опасных территорий

Виктор Левин

1,8 млрд рублей — это первый транш на исполнение заявок от 2,5 тыс. семей в Курской области. Всего на эту операцию потребуется 11 млрд рублей. Правда, с расширением зоны боевых действий число переселенцев, как и затраты федерального бюджета могут значительно увеличиться.

Но главное сегодня — даже не объем средств, а схема финансирования.

Первые же сообщения о перспективах переселения вызвали ложные аналогии с херсонскими жилищными сертификатами. А там условия переезда были весьма заманчивыми.

Херсонские сертификаты: как из зоны СВО попасть в Москву

Напомним, что сумма жилищного сертификата для жителей Херсонской области рассчитывалась исходя из средней стоимости одного квадратного метра жилья в стране, а также установленной нормы площади жилого помещения на одного человека.

Так, для россиянина, проживающего в одиночку, эта норма составляет 33 квадратных метра, на семью из двух человек предусмотрено 42 квадратных метра, а семья, в которой три человека и более, может рассчитывать на 18 квадратных метров на каждого. Средняя стоимость квадратного метра на октябрь 2022 года составляла 88 737 рублей.

Таким образом, максимальная сумма, которую бывшие жители Херсонской области могли получить по государственному жилищному сертификату, составляет: на одного человека — 2,9 млн рублей; на двоих — 3,7 млн рублей, на трех человек и более — от 4,8 млн рублей (по 1,6 млн на каждого).

Очень быстро херсонский сертификат стал инструментом на российском рынке недвижимости, учитывая, что число получателей составило 160 тыс. человек. Не секрет, что многие из переселенцев, имея право выбора нового места и региона для жительства, решили осесть в Москве и Подмосковье. Как результат: в первой половине 2023 года доля приобретения квартир в Москве и области с использованием херсонского сертификата достигла почти 7%.

Правда, столичный регион оказался третьим в списке предпочтений херсонцев. Первые два места заняли Крым и Краснодарский край.

Значит ли это, что теперь и куряне, чьи дома оказались в зоне боевых действий, повторят опыт бывших граждан Украины?

Переселять курян будут по схеме Белгорода

Нет, не значит. Переселять курян из приграничных районов будут по схеме и опыту Белгородской области.

Важно отметить, что жилье, предоставляемое жителям, будет иметь такую же площадь, как и утраченное в результате обстрелов. Однако новое жилье станет доступно только в пределах Курской области. Сертификатов не предусмотрено. Деньги будут перечислять на спецсчета. Оплачивает сделку правительство региона, контроль за исполнением остается за региональными властями

Эту схему помощи жителям белгородского приграничья ранее согласовал с правительством РФ Вячеслав Гладков. С 31 июля в Белгородской области ключи от нового жилья выданы 95 потерявшим дома в приграничье семьям. Всего же дома и квартиры уже получили 1100 семей, а в целом власти приняли обязательства по помощи почти 1700 семьям региона, отмечает издание Бел.ру.

Притом что помощь государства внутренним «беженцам» носит критически важный для людей характер (им просто негде жить), схема не является совершенной. Главная проблема в том, что большинство жителей приграничных курских районов оставили не квартиры, а дома с приусадебными участками. И если жилая площадь сельских домов вполне сопоставима с площадью типовых квартир в новостройках, то потеря придомовых земель и строений (а там обычно есть и гараж, и баня, и летняя кухня с беседкой и сараями, не говоря уже о садах и огородах) будет весьма болезненной. По сути, переселенцам придется менять образ жизни.

К сожалению, рассчитывать на быстрое возвращение в родные города и села не приходится. Ранее президент РФ Владимир Путин допустил, что Россия в какой-то момент может создать на прилегающих территориях Украины санитарную зону с учетом атак. По его словам, преодолеть этот участок теми средствами, которыми сейчас располагает Киев, должно быть трудно.

А пока жители приграничных районов Курской области переезжают в пункты временного размещения (ПВР), которые оборудуют обычно в спортивных залах. Подготовлен также и коечный фонд в медицинских учреждениях, где люди могут остаться «до нормализации обстановки».