Власти поднимут первоначальный взнос по льготной ипотеке, ставки пока прежние

«До 1 июня следующего года у нас действуют семейная и льготная ипотеки. Сейчас мы принимаем некоторый меры по увеличению первоначального взноса», — отметил он. Его слова приводит ТАСС.

Марат Хуснуллин добавил, что сейчас объем выдачи ипотеки очень большой. Власти рассматривают возможности регулирования этого объема за счет увеличения первоначального взноса.

Ранее банкиры отмечали, что рост первоначального взноса по программам льготной ипотеки до 25-30% позволит на треть сократить спрос в этом сегменте. Опрошенные «Новыми известиями» экономисты не исключали, что льготная ипотека уже в декабре может стать дороже на 2%.

Напомним, что сейчас взять льготную ипотеку на покупку жилья в новостройке можно под 8% годовых. Программа действует до 1 июля 2024 года. Пониженная ставка будет на протяжении всего срока кредитования. Оформить льготную ипотеку можно только один раз.

В конце сентября правительство увеличило первоначальный взнос по данной программе с 15% до 20%. Увеличить его снова предложили в ЦБ. Регулятор обеспокоен высокими темпами роста рынка кредитования с господдержкой, что связано с увеличением ключевой ставки до 15% годовых и недоступностью для россиян стандартных программ кредитования.

Ставки на ипотеку по базовым программам банков сейчас начинаются от 16% годовых, что вдвое дороже льготной ипотеки. При цене на квартиру в 12 млн рублей и первоначальном взносе в 20% от ее стоимости по госпрограмме заемщик за 15 лет переплатит банку 6,9 млн рублей, а по базовой программе под текущие 16-17% переплата составит уже 17,4 млн. Три квартиры можно купить за эти деньги.