Вопрос дня: почему в Сочи отнимают частную собственность?

Иван Петровский
Как пишет газета «Версия», которая провела свое расследование ситуации, здания приюта Святого Иоанна Предтечи при храме Нерукотворного Образа Христа Спасителя в Имеретинской долине построил местный бизнесмен Сурен Эксузян. Причем земля под храмом принадлежала его семье еще с послевоенных лет.

В 2005 году на строительство было получено благословение Патриарха Алексия II и Митрополита Исидора. Приют был построен в 2009 году, а храм Нерукотворного Образа Христа Спасителя — в 2014 году, как раз к Сочинской Олимпиаде. Меценат Сурен Эксузян является и руководителем одноименного Фонда Нерукотворного Образа Христа Спасителя.
Однако, когда от Сочи отделился поселок Сириус, в котором был создан образовательный проект «Сириус», ситуация начала меняться. Сириус получил статус федеральной территории. И начал самостоятельно управлять тем, что находится на его владениях. На этой земле оказались и храм с приютом.

Администрация Сириуса обратилась в суд, требуя признать здание приюта самостроем и снести, сообщает «Версия». Хотя все предыдущие годы храмовый приют спокойно работал, не вызывая никакого недовольства у местных жителей.
Казалось бы, «Сириус», как социально ориентированный образовательный проект, главная задача которого — поддержка юных талантов со всех регионов страны, должен ценить усилия любых других проектов, тем более благотворительных, которые ведут непростую социальную работу, точно так же помогают людям. Но в данном случае понимания приют не встретил, и Сурен Эскузян даже записал видеообращение к Патриарху Кириллу с просьбой защитить приют.
И это не первый случай, когда «Сириус» претендует на недвижимость. Как ранее уже не раз отмечал депутат Госдумы от Сочинского избирательного округа, первый заместитель Председателя Комитета Государственной Думы РФ по делам СНГ, евразийской интеграции и связям с соотечественниками Константин Затулин, появление федеральной территории Сириус на сочинской земле привело к тому, что здесь начали арестовывать земельные участки граждан — объясняя эти действия тем, что эти земли якобы были незаконно оформлены еще с 90-х годов и далее.

«До сих пор, уже второй год свыше 11 тысяч земельных участков остается под арестом. Никак не докажут, что они незаконные», — говорит Константин Затулин.

А в нынешнем году Сириус забрал себе и гостиничный комплекс «Имеретинский». Судебная тяжба началась еще в 2022 году. Администрация требовала расторгнуть договоры аренды земельных участков под отелем «Имеретинский» и затем передать их Сириусу (а это более 13 гектаров). Стоит заметить, что тут противостояние было непростым: отель «Имеретинский» принадлежал ООО «РогСибАл», это структура бизнесмена Олега Дерипаски.

После решения суда персонал отеля остался без работы, турагентства еще ранее перестали брать «Имеретинский» как вариант для размещения туристов, словом, ситуация нанесла серьезный урон гостиничному комплексу, как финансовый, так и имиджевый.
Эксперты говорят, что подобные истории, происходящие в Сочи, подрывают и инвестиционную привлекательность региона: и частные лица, и бизнес вряд ли захотят вкладываться там, где им в любой момент может грозить отъем собственности. Даже если суд находит в подобных процессах законные основания для такой передачи земель и зданий «Сириусу», общественное мнение складывается не в пользу этого федерального проекта.