От 3 лет до 20: сколько лет нужно копить россиянам на собственный дом?

Если спросить неопытного человека, где в России сложнее всего накопить на собственный дом, он скажет — в Московском регионе. Однако исследование, проведенное федеральным порталом «МИР КВАРТИР», показало, что ни Москва, ни Подмосковье не входят в первую десятку регионов, где нужно дольше всего откладывать на коттедж.

Для анализа было использовано сравнение средних зарплат и цен на частные дома. Информация о среднемесячном доходе была взята из последних данных Росстата, а о средних ценах на дома — из аналитики Mirkvartir.ru. Предполагалось, что покупатель будет откладывать все свои заработанные деньги на покупку такой недвижимости, не обращаясь за ипотекой.

Самые долгие сроки для покупки коттеджа у жителей Дагестана — более 20 лет. Высокие цены на дома в республике и низкие официальные доходы являются причиной таких длительных сроков. Немного меньше времени требуется в Чечне — почти 19 лет. Также в этот список входят Севастополь (17,4 года), Ингушетия (17,3 года), Краснодарский край (16,5 года), Крым (16,1 года), Санкт-Петербург (15,6 года), Калининградская область (14,5 года), Карачаево-Черкесия (13,7 года) и Адыгея (13,3 года).

Москва занимает 11-е место в этом рейтинге — чтобы приобрести дом в столице, нужно накопить за 12,7 года. Этот срок короче, чем в Санкт-Петербурге, но длиннее, чем в Подмосковье (11,9 года и 16-е место в списке).

А вот жители русского Севера, Дальнего Востока и Сибири имеют больше удачи в покупке дома. Лидером оказалась Архангельская область: чтобы стать счастливым обладателем частного дома, там достаточно прожить 3,4 года на скромном доходе или с поддержкой родственников. Похожая ситуация и у жителей Кемеровской области (3,7 года), Еврейской Автономной области (3,9 года), Ханты-Мансийского автономного округа (3,9 года), Курганской области (4 года), республики Коми (4 года), Магаданской области (4,7 года), Красноярского края (4,7 года), Тюменской области (5 лет) и республики Хакасия (5,3 года).

В среднем по стране нужно откладывать на дом, стоимость которого составляет 6 312 716 рублей, всю зарплату (76 604 рубля) в течение 6,9 лет.

По словам генерального директора портала «МИР КВАРТИР» Павла Луценко, результаты исследования показывают, что средний срок для накопления на дом сократился по сравнению с предыдущим исследованием двухлетней давности: в 2021 году он составлял 8 лет. Это связано с тем, что цены на недвижимость выросли на 25%, а зарплаты — на 46%. Теперь москвичам и жителям Подмосковья потребуется на 5 лет меньше, Краснодарскому краю — почти на 7 лет меньше, Калининградской области — на 7,8 года меньше, Севастополю — на 8 лет и более. Таким образом, частные дома в России стали доступнее для населения.