Posted 24 августа 2023,, 09:13

Published 24 августа 2023,, 09:13

Modified 24 августа 2023,, 09:15

Updated 24 августа 2023,, 09:15

Элитная недвижимость в Сочи

Душ для собаки и вид на Сибирь: сколько стоят самые дорогие квартиры в регионах

24 августа 2023, 09:13
Фото: Соцсети
Элитная недвижимость в Сочи
По цене недвижимости российские провинциальные города-миллионники от Краснодара до Новосибирска сильно уступают Москве, Питеру и Сочи. Однако в любом случае счет идет на десятки миллионов рублей.
Сюжет
Цены

Как известно, купить элитное жилье в трех столицах России, в «деловой» — Москве, в «культурной» — Санкт-Петербурге и «курортной» — Сочи можно только за миллиарды рублей, тогда как в мегаполисах попроще, цены на порядок или даже два — ниже.

К примеру, самое дорогое предложение в Новосибирске, по данным федеральной базы недвижимости Restate.ru равняется «всего-то» 77 млн рублей. Это двухэтажный пентхаус площадью 266 кв. м. В нем две террасы, вид на Обское море и специальный душ для собак. В Москве за такую цену можно купить «трешку» в 110-150 кв. м. в пределах Садового кольца.

А вот в Екатеринбурге уже немного подороже, почти по-московски: там за 138 млн рублей продают апартаменты площадью 456 кв. м. на 49-м этаже небоскреба ISET Tower. Панорамные окна, виды на реку Исеть и центр города, а кроме того, бассейн с тренажерным залом, в доме — несколько ресторанов и некая Служба заботы, которая, вероятно, готова исполнить любое желание хозяев.

Еще дороже — 190 млн. рублей — топ-лот в Казани — это пентхаус в 500 кв. м. с видом на Кремль и реку Казанка. Одна только кухня занимает площадь, как какая-нибудь столичная новостройка — 40 кв. м. В самом же доме, разумеется, имеются и бассейн и фитнес-зал.

Увы, близость Москвы не повлияла на цену самой дорогой квартиры в Нижнем Новгороде, пусть и около тамошнего Кремля. Стоят 100 кв. м. такого жилья «всего» 71 млн рублей. Зато с камином, с «брутальной барной столешницей (как сказано в объявлении) и со старым колесом от советского еще велосипеда „Школьник“. Это элемент декора.

Но в Челябинске элитная недвижимость еще дешевле: пик стоимости — 30 млн рублей за три комнаты площадью 104 кв.м — ну прямо как хорошие «трешки» в спальных районах Петербурге. Зато дизайнерская отделка, утепленный и превращенный в кабинет балкон, центральная система кондиционирования во всем доме, а также бытовая техника и даже стул, напечатанный на 3D-принтере.

Самарский топ-лот стоит 85 млн рублей. Он подразумевает 2-уровневую квартиру свыше 350 кв. м. с обширной террасой, выходящей на Волгу. Мебель, техника и даже большой аквариум входят в стоимость. Этот дом бизнес-класса предлагает многоуровневую систему безопасности, консьержей, и комнату отдыха для охраны.

Топ-лот Уфы 2-уровневый пентхаус в доме бизнес-класса с системой кондиционирования и отдельным кинозалом в центре города. Вот, правда, вида на воду там нет, что сильно снижает степень «престижности». Пять комнат площадью в 216 кв. м. стоят каких-то 45 млн рублей.

Ростов-на-Дону предлагает 128-метровую 4-комнатную квартиру в клубном доме за 75 млн рублей. Отделка весьма эклектична, а декор эксцентричен.

Зато Омск поразил 3-уровневой квартирой (что само по себе редкость) в центре, недалеко от Иртыша площадью 280 кв. м. за 68 млн рублей. Первый уровень занимают столовая, гостиная и гардероб, второй — спальни, а третий — кабинет.

Красноярск не удивил: его самое статусное предложение — довольно стандартный пентхаус площадью 150 кв.м, с лаконичными отделкой и ценой — 50 млн рублей.

Зато удивил Воронеж, который предложил 150 кв. м. пусть и всего за 40,5 млн рублей, но вписанные в офисный и торговый центры. Доступна вся инфраструктура, не выходя на улицу: кинотеатр, фитнес-клуб, рестораны и бутики и даже вертолетная площадка на крыше.

Пермь хороша, но по-своему: тут топ-лотом стала 4-комнатная квартира площадью 139 кв. м. в новостройке, хотя и в центре города, которая будет полностью готова в конце года. Цена — чуть меньше 32 млн рублей. В новом клубном доме располагаются фитнес-зал, ресторан, детские комнаты и коворкинг.

За 55 млн рублей в Волгограде можно приобрести 2-уровневый пентхаус площадью целых 435 кв. м. с двумя террасами, видом на Волгу и целыми шестью (!) санузлами. Вот только предлагают эту роскошь без отделки, на которую понадобится еще не один и не два миллиона…

Но лидер в стоимости провинциальной недвижимости — Краснодар: за почти московские 250 млн рублей за квартиру в доме на набережной реки Кубань там можно купит аж 720 кв.м — то есть целиком верхний этаж элитного жилого комплекса с дизайнерским ремонтом. Ну и тут же в доме — спортзал, сауна и большой крытый бассейн.